買家一手交錢，賣家一手交房，就等著房産證辦下來後過戶了，可賣家看到二手房價飛漲竟然反悔，提出要加價。近日，萬柏林區法院對此案作出一審判決，判令賣主郝某協助買主齊某辦理房屋過戶手續。2002年11月，齊某購買了同事郝某位於千峰南路的一套70多平方米的二手房，房價7萬餘元。由於當時郝某只享有房屋71%的産權，雙方約定待郝某取得100%産權後，由郝某協助齊某辦理過戶手續，相關費用由齊某承擔。雙方簽訂買賣合同後，齊某付清了房款，郝某也把房子鑰匙交給了齊某。2004年5月，單位組織職工辦理房屋全部産權時，齊某以郝某名義交了9000余元的手續費。2005年12月，市房地局頒發了房産證，齊某便找到郝某提出辦理房産過戶手續。郝某則要求齊某加錢，齊某無奈訴至法院；郝某又提起反訴，認為簽訂合同時自己僅享有房屋部分産權，買賣合同違反法律規定應屬無效，齊某應返還房屋並支付居住期間的房租。

　　法院認為，《房屋買賣合同》是雙方真實意思的表示，雙方在合同中明確約定，合同簽訂時郝某只擁有該房屋的部分産權，待郝某取得100%産權時辦理過戶手續，現雙方約定的過戶條件已經具備，郝某應當按約定協助齊某辦理過戶手續。郝某的反訴理由沒有事實和法律依據，法庭不予支持。(記者 王君 通訊員 白肖冰)