本報長沙訊 作為清華大學MBA班最受歡迎的老師，韓秀雲特別善於用深入淺出、通俗易懂的方式，傳播實際、實用的經濟學，因此也被稱為是“老百姓的經濟學家”。

　　昨天，韓秀雲教授作客晨報會講堂，她傳授的“理財三分法”，正是深愛讀者和觀眾歡迎的“實用經濟學”。

　　通脹時代，賺錢很重要，理財更重要。韓秀雲的看法是，有錢一定要分三份，千萬別去放高利貸。“一份投資自己和孩子的教育，無論世界發生什麼變化，你都很值錢，你有無形資産；一份保留在現金形態，以備不時之需；還有三分之一，如果明年的經濟形勢回來的情況之下，先是股市起或是樓市起，大家別忘了搭車。”

　　正是基於宏觀調控“穩中有變”和銀根必將有所鬆動的預判，韓秀雲認為明年股市有行情。“不過，如果在股市賺了錢，一定要押在不動産上，哪怕交首付都合適。”

　　至於什麼時候“有行情”，韓秀雲建議大家一定要關注CPI。“物價指數掉頭向下，政府不再壓物價，利率不再往上升，甚至可能往下降，貨幣政策就可能放鬆。”

　　“在人民幣不斷升值的背景下，買房子具有居住、投資、出租、消費等四種功能；而面對世界性的通貨膨脹，房子還能抗通脹，跑贏通脹。”韓秀雲的觀點得到了大家的一致贊同，但是，房子千千萬，什麼樣的産品更具有保值性，投資更加安全，卻很有學問。

　　韓秀雲認為，投資無定法，仁者見仁智者見智，有多少錢做多大的事，她個的看法是，商業地産最值得投資，如果買住宅，建議買精裝修的房子比較好。“國外的房子都是精裝修，雖然貴一點，但從長遠看，精裝修是大勢所趨。”

　　至於什麼時候是最佳入手時機，韓秀雲估計，宏觀調控最多會持續到明年上半年，後續不會有更嚴厲的政策出臺。“在這種情況之下，我建議再等半年可以出手。”記者張冬萍