資料圖。中新社記者 湯彥俊 攝

　　中新社北京12月18日電(記者 王永志)國家統計局18日在此間稱，11月份中國新建商品住宅(不含保障性住房)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有49個，持平的城市有16個。換言之，在這些大中城市中，上漲的城市僅有5個。統計顯示，漲幅最大的是貴陽，也僅是0.2%；蘭州等4個城市均為0.1%。

　　國家統計局今天發佈的11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況説，與10月份相比，11月份環比價格下降的城市增加了15個。

　　值得指出的是，以往樓市漲價領頭羊北京、上海、廣州、深圳、杭州樓價均顯疲態，新建住宅價格指數11月份環比均為99.7。有業內機構更指，中國住宅銷售均價已經連續四個月下降，累計銷售面積和銷售額增速也均出現放緩。北京一些開發商由於銀根緊張，也開始以降價來換取銷售量，但市場觀望氣氛仍濃，顯示中央政府調控樓市已初步達到調控預期。

　　近日召開的中央經濟工作會議和發展改革會再次宣示，2012年將繼續堅持房地産調控政策不動搖，促進房價合理回歸。要鞏固和擴大房地産市場調控成果，研究商品房領域反暴利規定。相信對房價合理回歸、房地産健康發展會有更大的助力。

　　數據同時表明，與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，比10月份增加了2個。漲幅回落的城市有61個，比10月份增加了2個。11月份，同比漲幅在5.0%以內的城市有61個，比10月份增加了4個。

　　二手住宅價格變動情況也反映樓市趨冷。與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有51個，持平的城市有12個。與10月份相比，11月份環比價格下降的城市增加了13個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.3%。

　　與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有21個，比10月份增加了8個。同比漲幅回落的城市有40個。11月份，同比漲幅在5.0%以內的城市有44個。