昨日，據市公積金管理中心介紹，全市已累計發放公積金貸款達417.53億元，為22.38萬個家庭圓了買房夢，戶均貸款18.7萬元。

　　數據顯示，截止2011年11月底，全市繳存職工人數達129.29萬人，預計全年繳納住房公積金122億元，累計繳納總額達648.01億元，人均50120元。

　　今年，提取使用的住房公積金達47.75億元，同比增長11.75%，歷年累計提取總額達261.05億元。據介紹，今年全市新增發放住房公積金個人貸款68.44億元，預計全年發放個人住房貸款75億元。“由於受限購政策影響，今年公積金貸款大多發放給了中低收入者。”市公積金管理中心相關人士表示。

　　買經適房可辦公積金貸款

　　首付兩成即可貸款額度可超總房價一半

　　本報訊(記者王丹妮通訊員盧清霞)買經適房的人群收入低，銀行不願為其放貸。昨日，市公積金管理中心表示，購房者可要求開發商到公積金中心辦理備案手續，符合規定的購房者，可辦理公積金貸款，低收入者可享兩成首付。

　　12月底公開登記銷售的“清水灣”、“萬象新城”兩個經適房項目，總計推出房源800套，本應是低收入購房者的福音。但由於不能貸款，江漢區一些購房者感到失望。(本報7日曾作過報道)。

　　“低收入者儘量尋求公積金貸款。”據市公積金管理中心相關人士介紹，只要購房者要求經適房的開發商，到公積金中心辦理樓盤備案手續。再加上貸款人前期有繳存公積金、個人信用良好，並有穩定收入，就可辦理公積金貸款。

　　據了解，為幫中低收入群體貸款買房，市公積金管理中心去年底下發了兩個文件。先是明確了“對使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%。”，隨後又暫停了“貸款額度一般不超過所購房屋總價的50%”的規定。這麼一來，用公積金貸款購買總價在20萬左右的經適房，只要符合規定，購房者只用掏兩成首付就行了。