觀點地産網訊

　　12月13日晚間，寶安地産發佈公告稱，公司申報的龍崗區龍城街道鴻基工業區更新單元，已被列入《2011年深圳市城市更新單元規劃制定計劃第三批計劃》，獲准編制城市更新單元規劃。

　　據了解，該項目擬拆除重建用地面積11386平方米，擬更新主導功能為居住、商業、辦公功能；其中公共利益項目用地面積不小于5900㎡。

　　而據深圳市規劃和國土資源委員會網站公告顯示，共有11個項目列入了《2011年深圳市城市更新單元規劃制定計劃第三批計劃》。

　　該11個項目共分佈于4個區，其中寶安區有8個，龍崗區2個，南山及光明新區各1個，累計擬拆除重建用地面積達54.42萬平方米。

　　其中，中糧地産申報的寶安區新安街道25區更新單元，為此次擬拆除重建用地面積最大的項目，達112489平方米。該項目擬更新主導功能為商業、居住功能；公共利益項目用地面積不小于31600㎡。

　　根據要求，此次城市更新單元規劃制定計劃將按照年度進行調校。該計劃內的更新單元，自公告之日起一年內未能按規定要求完成城市更新單元規劃編制的，將予以清理。

　　同時，該計劃內城市更新單元，在更新單元規劃編制階段應按照《深圳市城市更新項目保障性住房配建比例暫行規定》及相關規定，配建保障性住房及城市基礎設施和公共配套設施。

　　另外，該計劃內所稱“公共利益項目用地”應由實施主體完成拆遷後移交給政府；而城市更新單元的拆遷重建用地規模以獲批准的城市更新單元規劃為準。