昨日金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點正式下調，大型存款金融機構存款準備金率降至21%，中小型金融機構降至17.5%。這是2011年6月14日央行最後一次提高金融機構存款準備金率之後，相隔5個半月時間首次反向操作，下調存款準備金率。市場估計將迎來近4000億元的資金釋放，不過記者在星城多家銀行採訪到的情況是，準備金率下調，銀行資金依然掣肘，房貸客戶恐難沾雨露。

　　近4000億資金昨釋放

　　昨日下調的存款準備金率，估計將迎來近4000億元的資金釋放，商業銀行可貸資金將由此有一定幅度的增加。考慮到貨幣乘數效應，銀行業流動性緊張有所緩解。這對於一些商業銀行達到銀監會要求的日均存貸比考核標準有所幫助。

　　“這次降低準備金率，將有近4000億元資金釋放是沒錯，可是臨近年底，銀行的資金依舊緊張。”昨日，星城某股份制銀行人士對記者表示，資金需求就像一個窟窿，這次準備金率下調暫時補了一部分窟窿，但這只是止渴，而不夠喝飽。”他表示，雖然貨幣政策並沒有轉向，但市場對準備金率繼續下調依舊保有期盼，“就像上半年一個月一調一樣，我們預計結合經濟基本面，還有下調空間。”上述人士指出，多個國家部門將有針對性地予以指引，讓寬鬆的流動性更多地向亟需資金的小微企業傾斜。

　　房貸客戶難沾雨露

　　儘管準備金率下調不像降息那般讓工薪階層敏感，但申請了房貸仍在排隊等候額度以及準備申請房貸的這部分市民，依舊憧憬著貸款能夠儘快下放，新申請的房貸可以享受基準利率。不過，記者昨日側面從星城數家銀行個貸部門了解到，現行房貸業務不會因此有太大改變。

　　6月初剛申請貸款購買河西某樓盤的市民張先生很關切，準備金率下調，銀行錢應該多了，那房貸等了半年了是否能放款了呢？不過，張先生的個貸經理的答覆卻未知可否。“額度仍然緊張，排隊的人也只能輪著安排。到元旦可能有希望。”不僅等貸族難以如願，計劃趁樓市低迷抄底買房的人也恐難沾到準備金率下調的福氣。另一股份制銀行長沙分行個貸部門人士就直接回復，“日均存貸比考核，讓每天的個貸利率審批都充滿不確定。估計年內首套房貸利率回到基準不大可能了。而且同行大多都依舊執行上浮10%。”

　　銀行業人士分析稱，個人按揭貸款主要受三方面影響。首先是國家整體信貸政策，其次是75%的日均貸存比考核壓力，此外是銀行的準備金。目前準備金率僅下調0.5%，但仍遠高於2007年緊縮時期的水平。“有銀行早已不做房貸，許多銀行都儘量將信貸配置給了中小、小微企業，雖然可能縮短等貸時間，但該銀行人士表示，面對龐大的個人按揭購房需求，央行下調一次準備金釋放出來的額度只能説是杯水車薪。