近日來，由於溫州借貸危機愈演愈烈，很多溫州人都紛紛拋售所持有的國內房産，以求度過此次危機，但是接手者寥寥無幾。而有幾位溫州人參加了兩次由新家園網與新加坡嘉德地産聯手組織的看房團，而在新加坡購買了幾套房産，此次出手套現，很快便成功出售。因為國內的調控政策越來越緊，現在國內的購房者越來越少，大多數人都在持幣觀望或把目標瞄準了海外房産。而新加坡的房産卻是在穩定的上升之中，可投資性遠遠高於國內房産。　

　　國內三成富豪持有海外資産　

　　據《2010中國私人財富白皮書》顯示，七成以上的富豪投資房産。可投資資産5000萬以下富豪尤為熱衷房地産投資。不過，隨資産規模擴大，房地産投資的比例顯著降低，另類投資轉而受到億萬富豪歡迎，尤其是私募股權投資。境外投資在中國內地富豪人群中也漸成趨勢，29.6%的千萬富豪表示持有離岸資産，香港是其離岸資産的首選地。第二批次的包括美國、澳大利亞、加拿大等移民熱門國家，但是在這些國家購買房産以移民自住為目的，因為可投資性不大。而東南亞的新加坡作為亞洲的金融中心、物流中心及教育中心更是投資性購房的熱土。　

　　海外置業新加坡房産成首選　

　　隨著中國高資産人數的急劇增長，新加坡被不少人當做了“財富避風港”，越來越多的中國買家選擇投資新加坡地産。不僅僅因為新加坡被評為最宜居住城市，還因為新加坡的房産市場有非常不錯的投資潛力。新加坡利率低、貸款容易、投資回報率高等優勢吸引著大量擔心貨幣貶值、對資産有全球化配置需求的中國富豪們。地緣和文化的接近，使得新加坡成為僅次於香港的投資熱土。　

　　除了收益增幅較為客觀之外，海外買房人能享受大量的優惠條件也是吸引大陸投資人的重要原因。不少買房人在新加坡買房體驗到身份的優勢：外國人買房無限制，無地産増值稅，無遺産稅；外國人有權申請以新幣為貨幣的房屋貸款，房貸利率低，為每年1.2%左右，更能最高獲得70%的貸款；二手地産市場很活躍，租金回報高。　

　　新家園網為投資置業者搭建平臺　

　　為了讓置業者們對新加坡以及新加坡房産有一個直觀的認識，深圳新家園網與新加坡嘉德置地聯手推出了新加坡看房團活動，帶領大家全面了解新加坡。　

　　同時，新家園網新加坡看房團還針對有留學、移民需求的團員安排了參觀學校，聽取留學、移民講座等活動。　

　　據了解，國外投資人購買新加坡的房産是不限數量的，目前在售的房價從每平方米5萬元人民幣起價，到十幾萬元不等，預計投資公寓類房産的收益增幅在10-15%左右。　

　　近年來，海外買房置業投資的方式越來越被大陸高收入群體接受，新加坡作為“富人天堂”更是受到富人們的青睞，在新加坡私宅項目中，中國買家的比率約佔一半。而新家園網組織的看房團則為有需要的置業者或投資人提供一個直接、深入了解新加坡房産市場的平臺。