內容提要：“0首付，你買房，我買單……”在蒙城北路與金梅路交口，一家樓盤打出了這樣的廣告語。 “0首付”買房，市民王小姐一下子張大了嘴巴。的確，對於不少剛剛踏入社會的青年，首付是一個敏感詞彙，為了實現房子夢，“攢首付”甚至成了他們人生的最大目標。　

　　某樓盤喊出“0首付”

　　12月1日，在蒙城北路與金梅路交口，“0首付”大幅廣告分外醒目，上面寫著“0首付，你買房，我買單，月供60元公園住宅，輕鬆入住。”等字眼。

　　“不要首付，真的假的，現在買房首付一般都要一二十萬，開發商願意降這麼多？”看到廣告，市民王小姐一下子來了興致。

　　既然是“0首付”是不是誰都可以買呢？走進該樓盤售樓部，記者看到了相關細則。想享受到“0首付”需要走以下步驟，首先必須成為會員，會員成功認購後參與“0首付”抽獎活動；“0首付”抽獎活動於開盤當天舉行。

　　售樓部工作人員介紹，交1萬到5萬元就可以成為會員，這些錢將來會充抵房款。

　　據介紹，“0首付”獲獎者可以通過兩種房款支付方式來享受特惠，第一種是原價直接簽約，開發商贈送首付(總房款的34%)，即客戶“0首付”獲得房源。第二種是按房價6.6折後簽約，客戶支付折後總房價首付款。

　　“0首付”其實需要好運氣

　　記者算了一下，以房源總價50萬為例，按第一種方式付款，合同簽約價為50萬，開發商直接贈送17萬元作為中獎用戶的首付款。剩餘房款33萬元，購房者可選擇直接辦理銀行按揭，實現無需交納任何首付款便可購房。按照第二種方式付款，購房者可按照6.6折比例後的總房款33萬元簽約，僅需支付首付款9.9萬元，剩餘23.1萬可辦理按揭。

　　“選擇第一種可實現0首付購房，選擇第二種可實現少貸款，降低利息支出。”一位業內人士分析表示，在北城各家樓盤普遍打出低價的情況下，該樓盤“0首付”的廣告確實與眾不同。

　　“0首付”房源會有多少呢？據該樓盤策劃部負責人介紹，目前“0首付”房源的數量還沒有定下來，且需要抽獎。

　　“既然是抽獎，那肯定是需要運氣了。”獲知事實真相後，王小姐不禁有些泄氣。

　　原來這是“打折”促銷

　　經常看樓盤廣告的人都知道，今年由於樓市的不景氣，很多開發商在優惠上頻頻放出“豪言”。一小區推二期時，推出1元認籌享5000元優惠，另外購房還送20克金條。還有一家樓盤聲稱買房送車。

　　買房送金條、送汽車，超低價大折扣等等，不一而足。年關將近，購房者發現樓盤廣告鋪天蓋地。“我今天收到3條推銷房子的短信。”市民周先生説。

　　一位業內人士介紹，到年底了，開發商的資金鏈變得緊張，還銀行貸款、工程款、企業員工工資，這都迫使開發商抓緊時間賣房，回籠資金。打出“0首付”的廣告不過是為了促銷。(記者 陳旺勝)