因山東省高院決定對ST園城(600766)多宗房産、對外投資股權進行評估、拍賣，其正面臨空殼化的風險。

　　ST園城2日晚間披露稱，公司曾在建行煙臺分行申請流動資金貸款，深圳萬基藥業有限公司為該筆借款提供連帶責任保證，因資金緊張，公司未及時清償該筆借款本金和利息。建行煙臺分行于2009年向山東省高院申請查封了公司財産，並凍結了對外投資股權。目前，山東省高院已應建行煙臺分行要求，決定對查封的ST園城部分房産及對外投資股權進行評估、拍賣。

　　據介紹，將被處置的ST園城資産包括：位於煙臺芝罘區南大街261號華聯商廈4-7層房産及佔用範圍的土地使用權；位於煙臺市芝罘區世學路1號房産及土地使用權；對煙臺華信管理顧問有限責任公司投資90萬元，投資佔比90%；廣東申威藥業有限公司3322萬港元的投資權益(55%的股權)；對煙臺新世界房地産開發有限公司投資1.8億元，投資佔比 100%；對煙臺華聯物業管理有限公司投資50萬元，投資佔比100%；對煙臺匯龍灣投資有限公司投資3600萬元，投資佔比60%。

　　據經濟導報記者了解，以上待處置資産幾乎囊括了ST園城的全部資産，如果全部被拍賣，ST園城勢必空殼化。

　　不過，導報記者了解到，ST園城在建行煙臺分行申請的流動資金貸款為8430萬元，貸款期限至2005年12月30日，即便加上這幾年的利息，應還款數額也不至於要拍賣ST園城全部資産。

　　據披露，僅ST園城持有的華聯商廈4-7層房産面積就有6400平方米，位於煙臺市芝罘區世學路1號，房産面積為6076.24平方米，僅這部分房産即價值不菲，即便不能完全還清欠款，也應該相差不多。

　　但在建行煙臺分行之外，ST園城還有多宗借款糾紛，其多年前曾向光大銀行煙臺分行借款本金2700萬元，因到期未還被起訴，煙臺市中院2005年已判決公司支付貸款本息及其他費用近2800萬元，但至今未有進展；ST園城還替威海申威藥業2004年在農業銀行文登支行的1540萬元借款及文登農信社500萬元借款提供擔保，兩筆借款都被裁定或判決償還，但至今未有實質進展。

　　如果在建行煙臺分行處置ST園城資産之後，其他債權人也紛紛採取申請法院拍賣方式討債，ST園城的資産將被逐漸剝離。而ST園城今年半年報顯示，公司早已資不抵債，截至6月底的凈資産為-4095.07萬元。同期公司僅實現主營業務收入2789.95萬元，凈利潤-759.70萬元。以房地産為主業的ST園城若想渡過難關，殊為不易。