住建部還要求地方政府不對已出臺房地産調控政策作調整

　　本報訊據《法制晚報》報道，年底將至，部分城市“限購令”也即將到期。到期的限購令是否繼續執行？

　　昨天上午，記者從住建部相關人士處證實，住建部日前知會地方政府，對於限購政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之後對限購政策進行延續。

　　48城市11個年底到期

　　據記者統計，今年一共有48個城市出臺了限購令，其中有36個城市的限購政策沒有給出實施的截止時間，限購政策有具體截止時間的城市為福州、廈門、海口等12個城市。其中，除了南寧截止時間為2012年2月29日外，其餘11個截止時間都為2011年12月31日。

　　此外，這些城市的限購政策區別很大，最嚴格的有北京限購5年，最寬鬆的有衢州本地戶籍只限購第四套房；有的城市只限購主城區，如廣州、珠海等。

　　多數到期城市尚未表態

　　記者發現，11個限購令即將到期的城市，當地政府至今尚未對明年限購是否繼續執行明確表態。

　　青島市相關部門負責人曾表示，限購政策到期後是否延續，需視國家宏觀政策而定。

　　石家莊市住房保障和房産管理局有關負責人也稱，石家莊“限購令”截止時間暫時定為今年12月31日，並不是説12月31日一到，該政策就完全取消，到時要根據國家政策與市場變化情況綜合考慮，確定“限購令”是否需要延期。

　　已出政策不做“方向性調整”

　　昨天上午，記者從住建部相關人士處獲悉，住建部日前知會地方政府，對於限購政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之後對限購政策進行延續。

　　除此之外，住建部還向地方政府知會了包括一般情況下不對已經出臺的地方房地産調控政策進行“方向性調整”、樓市調控政策要承繼性連接等在內的一系列主旨精神。

　　在中央經濟工作會議前夕，政府企業、中央地方之間博弈最為激烈的樓市調控，仍看不到放鬆的跡象。

　　廣州樓市

　　購房入戶年底到期

　　從化樓市成交暴漲

　　又訊(記者賴偉行、李大林)記者連日來走訪發現，作為廣州最後一個還延續購房入戶優惠政策的區域，從化已經確定購房入戶政策不延期。近期當地樓市成交量暴漲，某樓盤七成買家都來自外地。

　　連日來，記者在從化幾處樓盤了解到，由於積分入戶的政策即將結束，各大樓盤均打出了“搭上入戶末班車”的宣傳口號。位於從化的某樓盤的銷售人員告訴記者，近期前來買樓的外地人佔了七成，主推的單位基本上賣出了七八成。“現在我們不少客都是在花都等地做批發市場的外地人，就是衝著大廣州的身份來的。”從化另一個大型樓盤的銷售總監向記者表示。

　　統計數據顯示，從化在11月住宅網簽成交量為757套，對比10月份469套的成交量增長61%。而在個盤銷售方面，11月廣州全市成交量排行前10名的樓盤中，從化就有四個樓盤躋身其中。