中國指數研究院昨日公佈11月百城價格指數，其數據顯示，11月全國100個城市住宅平均價格為8832元/平方米，與10月相比下降0.28%，連續3個月下降。其中43個城市價格環比上漲，57個城市環比下跌。本月價格環比下跌的城市數與上月基本持平。其中十大城市首次出現價格指數全部下降，廣州平均報價為15299元/平方米，繼10月首次下降以後，再降0.21%。

　　分析指出，全國房價降價勢頭進一步延續，但整體並未出現大降。

　　同比來看，全國100個城市住宅均價漲幅自今年8月以來持續縮小，11月住宅平均價格上漲4.06%，較10月縮小1.15個百分點。是今年6月以來的最低漲幅。其中，93個城市同比漲幅在10%以內。11月有9個城市住宅價格同比下降，下跌城市個數比上月增加4個。

　　在抽樣調查的100個城市中，威海、煙臺、汕頭位居漲幅的前三位，但漲幅均在2%以下。有多個城市漲幅均不超1%。而跌幅居前位的是寧波、江門、無錫三個城市。其中寧波的跌幅超過2%。

　　從數據看，全國房價降價勢頭進一步延續，但整體未出現大降。進入11月，國家多次重申調控不放鬆的前提下，全國限購限價範圍不斷擴大，加上信貸進一步緊縮，觀望氣氛不減反增。中國指數研究院日前發佈的一組數據顯示，上週全國八成城市成交下跌，進入成交最低谷。

　　值得一提的是，2011年剩最後業績衝刺期。在多層原因誘導下，不少房企提早開展各式各樣的促銷活動。大部分開發商以特價房的形式拉低項目均價，從而導致整體均價的下降。