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賈臥龍 全國房地産經理人聯盟副主席
經過一年多的調控,房價開始止住“瘋漲”的勢頭,由漲轉跌。儘管目前頻繁出現各種干擾調控的雜音,但堅持政策不放鬆還是主流,本輪調控的目標就是要促使房價回歸合理,促進房地産市場轉型,所以,房地産市場在調控之下將逐漸告別“暴利”、回歸正常,這應當成為政府、開發商以及購房者的共識。
調控並不是要限制房地産發展,而是為了更好地促進其發展,商品房的出現與福利分房相比是一大進步,必須要發展下去,不能走回頭路。
經濟是國家的命脈,政府應分清孰輕孰重,從自身做起,堅持調控,放棄樓市“暴利”,不能總指望賣地和收取樓市重稅來“發展”。要轉變發展思路,鼓勵企業發展實業,稅收來源多元化才是未來的正確方向,樓市的“暴利時代”該結束了。