重要內容提示：

　　
交易內容：根據《上海世茂股份有限公司與ShimaoPropertyHoldingsLimited、許榮茂之不競爭協議》，為解決雙方同業競爭問題，公司全資子公司紹興世茂新紀元置業有限公司擬將擁有的紹興世茂假日酒店向世茂房地産進行轉讓；

　　
關聯人回避：2011年11月30日，公司第五屆董事會第三十四次會議審議通過了《關於子公司部分酒店資産轉讓的議案》，許榮茂董事長、許薇薇副董事長、許世壇董事及周黎明董事因涉及關聯關係回避對上述議案的表決。

　　
交易對上市公司持續經營能力、損益及資産狀況的影響：解決同業競爭問題，符合公司整體經營發展戰略。

　　一、關聯交易概述

　　為解決雙方同業競爭問題，公司全資子公司紹興世茂新紀元置業有限公司擬將擁有的紹興世茂假日酒店向世茂房地産進行轉讓。本次轉讓價格為335,000,000元，是依據第三方評估機構上海眾華資産評估有限公司出具的《紹興世茂新紀元置業有限公司擬轉讓部分資産價值評估報告》（滬眾評報字[2011]第333號）的評估結果：以2011年9月30日為評估基準日的評估價值為335,000,000元。

　　紹興世茂假日酒店座落于紹興迪蕩新城A1地塊C1區。紹興迪蕩新城A1地塊地處紹興市迪蕩新城，東至范蠡路，南至勝利東路，西至環城河，北至迪蕩新城E1地塊。

　　2011年11月30日，公司第五屆董事會第三十四次會議審議通過了《關於子公司部分酒店資産轉讓的議案》。許榮茂董事長、許薇薇副董事長、許世壇董事及周黎明董事因涉及關聯關係回避對上述議案的表決。本議案尚需提請公司股東大會審議。

　　二、關聯方介紹

　　世茂房地産成立於2004年10月29日，註冊于開曼群島，主要從事投資控股。世茂房地産及其附屬公司的主要業務為在中國境內進行房地産開發、物業投資及酒店經營，其股票于2006年7月5日在香港聯合交易所主板上市。

　　三、關聯交易的主要內容和定價政策

　　為解決雙方同業競爭問題，公司全資子公司紹興世茂新紀元置業有限公司擬將擁有的紹興世茂假日酒店向世茂房地産進行轉讓。本次轉讓價格為335,000,000元，是依據第三方評估機構上海眾華資産評估有限公司出具的《紹興世茂新紀元置業有限公司擬轉讓部分資産價值評估報告》（滬眾評報字[2011]第333號）的評估結果：以2011年9月30日為評估基準日的評估價值為335,000,000元。

　　四、進行關聯交易的目的以及關聯交易對上市公司的影響情況

　　本次酒店資産進行轉讓旨在解決同業競爭問題。本次關聯交易遵循了公平、公正的市場化原則，不存在損害公司及控股子公司利益的情況，不會對公司的獨立性産生不利影響，符合公司和全體股東的利益。

　　世茂股份：關聯交易公告