資料圖。孟幻 攝

　　中新網12月1日電 (財經頻道 黃楠) 2011年12月1日起，一批經濟領域裏的新法規、政策即將開始實施。其中，公租房管理辦法、二手房最低計價稅上調等新規成為百姓熱議的焦點。中新網財經頻道特梳理了即將實施的法規和政策，望對網友有所助益。

　　北京公租房新政將啟動三類人群可申請

　　《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(以下簡稱《辦法》)將於2011年12月1日正式實施。

　　《辦法》規定了三類可申請人群：

　　一、廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

　　二、申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等，對上述標準及時進行動態調整。

　　三、外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

　　在配租管理方面，公共租賃住房配租仍然採用公開搖號、順序選房的方式進行。此外，《辦法》規定，一個家庭只能承租一套公共租賃住房。

　　二手房交易最低計稅價上調 打擊房地産經紀違規行為

　　北京市財政局、地稅局、住建委聯合發佈的《關於加強存量房交易稅收徵管工作的通知》將於12月10日起執行。

　　《通知》指出，二手房交易的雙方進行二手房買賣合同的網上簽約並如實申報房屋成交價格，稅務部門在受理後，對於納稅人申報的二手房成交價格符合評估值的，按照申報價格徵收稅款；對於申報價格明顯偏低且無正當理由的，則按核定計稅價格徵收稅款；有正當理由的，則按申報價格徵收稅款。

　　《通知》還提出，要加強對房地産經紀機構的管理。房地産經紀機構應當嚴格執行房地産經紀相關法律、法規，公正、公平地組織實施經紀業務，加強對經紀從業人員的管理、教育。房地産經紀機構違反房地産經紀規範和標準，誘導、協助交易雙方出具“陰陽合同”等行為，一經發現將按照有關法律、法規規定嚴肅查處。

　　新政策將從12月10日起執行，但留有一定的政策過渡適應期。將以二手房交易雙方當事人辦理買賣合同(網上)簽約的時間為準。若是在12月10日以後，通過北京市住建委網簽系統簽訂的二手房交易合同，均按照新政策執行。

　　“T”字頭列車將實現互聯網售票

　　12月10日全國鐵路所有特快列車(T字頭)將實現互聯網售票。旅客可登錄www.12306.cn訂購車票。據了解，各鐵路局將在開通互聯網售票業務前，確保新增互聯網售票車站的POS設備安裝到位。

　　此外，鐵路客服中心還將通過自助語音、人工在線和網站www.12306.cn的客戶信箱等方式，受理旅客的投訴、諮詢和建議。

　　家電延保服務首個規範將實施

　　從12月1日起，《家電延保服務規範》(以下簡稱“規範”)將開始試行，這是國內出臺的首個關於延保服務的行業性規範。

　　《規範》明確了家電延保服務提供方在合同中應承擔的責任，規定了按照延保服務規程要求為消費者提供規範化服務。

　　北京市將實施價格監測 虛報價格最高罰3萬元

　　《北京市價格監測辦法》將於12月1日起施行，對糧油肉蛋菜，以及成品油、房屋買賣、醫療教育等8類重要商品和服務實施價格監測。

　　《辦法》首次明確了罰則。所涉及的單位和個人須如實提供價格相關信息，拒絕配合，影響價格監測工作且逾期不改的，最高將處以3萬元罰款。

　　《辦法》提出了常規監測、專項調查和應急監測3種方式。如果遇到公眾集中搶購某類商品，或某類商品價格波動明顯時，則立刻進入應急監測狀態。

　　另外，凡是從事價格監測的工作人員，均應持證上崗。對屬於國家機密或商業秘密的價格監測信息，予以保密。

　　發改委再查藥品出廠價 進一步整治藥價虛高

　　12月1日開始，國家發改委將對我國藥品出廠價格進行一輪相當嚴苛的調查。另一方面，日前，國家發改委發佈了《藥品出廠價格調查辦法(試行)》，將對國家發改委定價範圍內的藥品開展出廠價格調查。此舉被業界視為國家對前期藥價存在虛高現象將做進一步整治。

　　根據該文件，調查人員將根據銷售明細賬核對調查藥品的最高和最低出廠價格，按調查期間內所有出廠價格的加權平均值核算平均出廠價格，並通過抽查銷售發票等會計憑證的方式核查出廠價格的真實性和準確性。

　　速凍食品新國標將實施 微生物指標重新修訂

　　新速凍米麵製品食品安全國家標準，將於2011年12月21日起正式施行。衛生部相關負責人介紹説，新標準調整沙門氏菌、金黃色葡萄球菌的限量規定，使其更具科學性和合理性。

　　據介紹，為規範速凍面米製品生産經營，確保速凍面米製品安全，保護消費者健康，衛生部在原標準基礎上，組織制定公佈新的速凍米麵製品食品安全國家標準。衛生部相關負責人介紹説，新標準參考國際食品微生物標準委員會採樣方案和限量規定，修改了微生物指標規定，同時根據致病菌風險評估結果，調整了沙門氏菌、金黃色葡萄球菌的限量規定，使其更具科學性和合理性。

　　速凍面米製品是中國居民日常消費的重要食品。速凍面米製品範圍包括餃子、餛飩、包子、粽子、湯圓等速凍預包裝食品。