近十個城市限購令年底到期　

　　包括福州、廈門；業內預計多數明年將繼續

　　最近一段時間，房地産調控成效逐步顯現，部分城市房價開始出現明顯鬆動，房價下行拐點基本明確。作為此輪房地産調控政策中效果最顯著的一劑猛藥，部分城市的限購政策將在今年年底到期。業內人士普遍預計，目前房地産調控並不具備放鬆的條件，明年多數城市仍會繼續執行限購政策。

　　10月以來，全國樓市尤其是一線城市房價下調趨勢愈加明顯。未來房地産調控政策會否出現鬆動？針對市場關注的這一焦點話題，近期高層頻頻表態，強調繼續推進房地産調控。在此背景下，業內人士普遍認為，年底部分城市的“限購令”到期後，明年仍將繼續執行。

　　記者整理髮現，近十個城市的限購政策將於今年年底到期，包括福州、廈門、海口、青島、石家莊、合肥、中山、蘇州等城市在頒布“限購令”時都曾明確，12月31日為限購政策執行的“有效期限”。上述限購令即將到期的城市，當地政府至今尚未對明年限購是否繼續執行明確表態。

　　住房和城鄉建設部政策研究中心副主任王玨林近日在參加“錦溪國際湖居論壇”時明確告訴記者，限購令年底到期後肯定還會繼續執行。“目前調控政策還不具備放鬆的條件，現在樓市調控的重點是防範房價反彈。”王玨林表示，一旦限購放鬆，各地房價很可能會出現報復性反彈，那樣的話歷時兩年的調控成果將毀於一旦。“限購限價政策應當是較長期的調控任務，‘停限’需要外部環境的支持。”王玨林告訴記者。

　　上海易居房地産研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，在中央屢次重申房地産調控不放鬆的情況下，地方政府明年不可能放鬆限購，但在操作層面出現鬆動的可能性仍然存在。