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為了遏制房價過快上漲，我國兩年多來持續進行房地産調控。今年下半年以來，各大城市的房價有所下降，調控成效顯現。有業內人士認為，調控明年會有所鬆動。不過，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在接受鳳凰衛視採訪時表示，政府的宏觀調控明年還會繼續實行當前的遏制房價過快上漲的政策，同時在保障性住房的品質、公平分配上加強監管。
今年下半年，多個城市的房價有所下降，比如長沙、鄭州以及一些一線城市的新樓盤價格均出現下降。有分析認為，房地産業的泡沫在未來十年將會破滅。地方政府依賴土地出讓金的收入下降。既然賣地收入減少，那麼違規操縱的趨勢有可能加大。據新華網相關數據顯示，從2008年實施房地産調控政策以來，到2011年上半年，共發現土地違規64366件。因此，明年政府會在這方面進一步加強監管。
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