中國經濟網北京11月28日訊 房地産業可能是中國資産價格史上巨大泡沫之一，其虛高的價格扭曲了經濟學意義上的一般定價原理，也一再考驗著普通消費主體的經濟承受能力底線。對此，章玉貴昨日發表博文指出，細究房價虛高之源，顯性的原因在於供求關繫緊張、投機炒作、市場秩序混亂等，深層次的原因則是中國經濟未能戰略轉型從而導致經濟增長對房地産業的高度依賴。因此，高房價的治本之策，既要徹底整頓市場秩序、規制政府行為、深化土地制度改革，更要在經濟轉型過程中逐步降低房地産業在經濟結構中的比重。

　　章玉貴分析稱，化解房地産泡沫破滅風險，一方面要加快新型工業化步伐，在挖掘和提升傳統工業增長潛力和利潤空間的同時，加大前瞻性技術研發和自主創新力度，力求在新能源、新材料、生命科學、信息網絡等戰略性新興産業領域取得關鍵性突破，使之成為引領中國經濟可持續增長的新引擎，逐步降低經濟增長對房地産的依賴。另一方面，各級各地政府要充分重視服務業特別是生産性服務業在實現經濟轉型中的重要作用。京滬等發達城市尤其要率先大力發展現代服務業尤其是高端服務業，培育信息服務和高端管理能力，強化金融服務、技術供給和運營管理功。若如此，則未來中國經濟增長結構將恢復平衡，中國經濟過於依賴房地産業的風險亦將迎刃而解。

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　　作者介紹：

　　章玉貴，上海外國語大學國際金融貿易學院院長。