中廣網上海11月26日消息（記者張棉棉）據中國之聲《央廣新聞》報道，近日，上海、深圳等地20余個樓盤推出“降價補差價”或“三年內降價原價回購”的促銷計劃，開發商頻頻釋放促銷信號，“降價補差價”能否打破賣樓僵局？

　　雖然有不少説法認為，降價補差價是給購房者吃下了定心丸，但事實上並許多太多人買賬。一份網上現象調查報告顯示，近八成的網友認為降價補差價的主因是因為開發商資金緊張，不是真正為購房者買保險。而44%的網友覺得自己難以盤萬降價補差價是否能夠實施的順利，擔心這僅僅是開發商一個噱頭。

　　業內對於降價補差價也是並不看好，根據一家置業公司的説法現在的市場行情是不打折沒人買，打折量有新。補差價只是安慰一下購房者，但是如今的市場存放量堆積，購房者又日趨理性，所以想通過補差價來帶動銷售可能不是那麼理想。推出這個策略一週多的杭州華元房産，直到11月23日在杭州售房網的網盤預訂也是零，雖然開發商表示已經預訂出十多套，但是不難看出，降價補差價的所帶動銷售的作用非常有限。

　　對於網上熱議的此時開發商促銷的力度加大，已經是到了抄底的時機，根據業內的説法，降價補差價和原價回購的計劃基本可以視為房企開發商在降價潮大背景下促銷自救，打破年關成交量低迷的手段。開發商這樣促銷也只能説明一個問題就是資金短缺急需把房子賣出去，雖然樓市不同於股市不必一味的追漲殺跌，但是剛需購房者來説還是要仔細的分辨這些促銷的價值，理性選擇房時期。

　　著名財經人士葉檀就表示考慮現在降價趨勢已經是現實，而富利潤時代又遠遠沒有結束，所以現在樓市抄底的時候還沒有到，如果你不著急結婚、搬家，又沒有開發商賣給你一套市中心八折的房子，一般還是要等一等。