白酒行業的毛利率，令房地産也只能望其項背，吸引了各路資本紛紛進入

　　資本對利潤以嗜血般的敏感迅速尋找新的增值渠道，酒業也許是繼房地産之後的下一個目標。繼金鐘子酒、酒鬼酒、瀘州老窖之後，水井坊日前也發佈公告將剝離賬面土地成本為5.3億元的郫縣房地産開發項目，集中資源發展酒業。

　　酒企紛紛拋棄房地産

　　曾經為白酒企業帶來漂亮賬面業績的房地産業陸續被剝離

　　在這四家剝離非主營業務的上市酒企中，除了瀘州老窖剝離華西證券外，金鐘子酒、酒鬼酒以及水井坊都將曾經帶來漂亮賬面業績的房地産剝離。

　　最早行動的是金鐘子酒。2010年，金種子以8055.83萬元將阜陽房地産開發有限公司98.16%股權轉讓給金種子集團，全部退出房地産行業。

　　今年6月18日，酒鬼酒以6700萬元的價格轉讓中鐵世紀山水全部20%股權，在房地産業中全身而退。

　　而剛剛決定抽身房地産的水井坊也發佈公告稱：“根據公司發展戰略，為集中資源發展白酒主營業務，並結合國家宏觀調控政策及相關監管規定，公司擬剝離郫縣房地産開發項目。”水井坊在公告中披露，公司全資子公司成都聚錦商貿有限公司在郫縣擁有商住用地535畝，賬面土地成本約5.3億元，目前尚未開發。

　　房地産業務曾經給水井坊帶來了豐厚的收入。根據年報顯示，2009年水井坊實現營業收入16.73億元，酒業營業收入為11.35億元，而房地産的營收為5.31億元；2010年，其營業收入為18.18億元，酒類和房地産對營業收入的貢獻分別是11.42億元和6.71億元。

　　數據顯示，房地産的營業收入佔水井坊總營業收入的三成左右。而此刻隨著國家房地産政策的大力調控，且暫未鬆動現象，而酒業毛利卻居高不下。

　　炒啥都不如炒酒

　　前三季度，茅臺凈利潤同比增長57.37%，萬科才9.53%

　　據統計，目前高度茅臺酒的毛利率平均為93%，低度茅臺酒為91%，而其他系列酒為64%；古井貢酒高檔酒毛利率80%，中檔酒69%，低檔酒毛利率47%；瀘州老窖高檔酒毛利率83%，中低檔酒毛利率33%。

　　白酒行業的毛利率，令房地産也只能望其項背。尤其是一哥茅臺，過去連續5年凈利潤增速超過30%，今年前三季度凈利潤高達65.69億元，同比增幅為57.37%。

　　而今年前三季度，地産龍頭萬科實現凈利潤35.84億元，同比增加9.53%。

　　姚明唐國強進軍酒業

　　姚明涉足紅酒業，唐國強一億元打造“韶山號”

　　一方面酒企業剝離非酒業資産，另一方面高利潤強烈吸引著各路資本紛紛進入。糖煙酒週刊雜誌副總編輯汪社鋒在其微博上透露，演員唐國強投資白酒業，打造“韶山一號”。“據説投資了1個億，正式的新聞發佈會12月份在北京召開”。

　　而退役後的姚明也開始玩酒。以其名字“姚明”命名來自他在舊金山納帕谷建立的酒業公司。這款紅酒很快在中國市場全面開賣，拍賣那款1.5升裝紅酒售價3800元一瓶。資本的嗅覺最為靈敏，業內人士指出，酒業將取代房地産成為投資的黃金産業。

　　記者 程行歡