本報訊昨天下午，北京市委書記劉淇來到北京市西城區，就“發展惠民生，喜迎十八大”主題調查研究。劉淇強調，老舊小區綜合改造是實現包容性發展的具體舉措，老舊小區綜合改造不能依靠房産商，要堅持政府主導，不允許把老舊小區改造這項惠民工程層層轉包。市委副書記、市長郭金龍一同調研。

　　讓更多群眾得實惠

　　昨天，在實地走訪多個老舊小區後，劉淇主持召開座談會，聽取了市住建委關於全市房屋建築抗震節能綜合改造及老舊小區綜合整治相關工作彙報。

　　劉淇説，這次調研，我們走進居民家中了解情況。在首都核心區，還有一些居民住在1969年修建的簡易週轉樓，冬季還要自己燒煤取暖。而近些年來，全市每年完成的全社會固定資産投資達五六千億元，這説明我們對這些居民照顧得還不夠。我們的基本建設，有標誌性建築還不夠，應該讓更多群眾得實惠。

　　改造堅持政府主導

　　劉淇強調，要把老舊小區綜合改造作為一件大事抓緊抓好。核心區老舊小區綜合改造，不能依靠房産商，要堅持政府主導。當前，市委市政府有資金、有機制，也有條件做好老舊小區綜合改造。做好老舊小區節能改造，不僅可以進一步降低能耗，提高空氣質量，更重要的是讓群眾直接受惠。

　　劉淇説，明年即將迎來黨的十八大，北京作為首都，要解決好老舊小區住宅樓內外的水、電、氣、熱和隨意布設架空線等基礎設施建設問題。

　　惠民工程嚴禁轉包

　　劉淇對加快老舊小區綜合改造提出兩項要求。

　　一是做好政策研究。研究資金的集中使用問題，提高資金使用效率，住建委、規劃委等部門要研究規劃設計，對每一座樓都要做出最優設計方案；研究施工成本問題，不允許把老舊小區改造這項惠民工程層層轉包，要通過減少中間環節、原材料直接採購和改進工藝、優化用料等方式，做好成本控制；研究老舊建築改造方案，科學分析，宜改造的改造，宜重建的重建。

　　二是宣傳群眾、動員群眾，支持老舊小區綜合改造。讓群眾感受到黨和政府時刻牽掛他們的冷暖，認識到老舊小區綜合改造能夠給他們帶來實實在在的收益。　　　據北京日報>>現場

　　“現在，旁邊的新樓羨慕我們”

　　昨天的北京讓人感到了冬天的寒意。在已經完成節能保溫改造的新文化街12號院裏，劉淇、郭金龍走進了張香菊的家。

　　剛進門，一股暖意就撲面而來，“屋裏很暖和。”劉淇笑著對張香菊説。“可不是，以前過冬家裏得穿棉衣烤電暖氣，現在穿單衣就行。”張香菊説。

　　由於是老舊小區，保溫效果不好，過去一到冬天張香菊家的墻就涼颼颼的。從今年4月起，小區居民樓的外墻進行了改造，全部採用A級防火材料，就好像穿了一件厚厚的“棉衣”，既保溫又防火。如今，張香菊一家再也不為過冬發愁了。“過去我們總羨慕旁邊的新建樓房，現在他們羨慕我們了。”她的話惹得市領導一片笑聲。

　　和張香菊家一樣，白雲路7號院的3棟居民樓382戶居民也切身感受到了舊樓改造帶來的溫暖。劉淇在這裡了解了改造成果。家住2號樓的80多歲退休工人楊山田，還特地給有關部門送去了感謝信。　　據北京日報