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土地荒了6年 杭州嘉裏中心預計12月開始試樁

發佈時間:2011年11月24日 14:06 | 進入復興論壇 | 來源:錢江晚報 | 手機看視頻


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  因地處西湖邊的黃金地段,杭州嘉裏中心的一舉一動都能引發無數關注。最近,有消息稱嘉裏中心將在今年年底開工,荒了6年的黃金寶地,真的有動作了嗎?

  工地開工,對於任何一個項目都是再正常不過的事情了,不過杭州嘉裏中心的動工時間卻一再“難産”。

  翻看嘉裏建設近幾年的上市公司年報,就會發現這個非常有趣的“難産”軌跡:2009年年報時説,預期開工時間是2010年第三季度;而2010年年報中的預期打樁時間,是2011年第一季度;最新公佈的半年報顯示,預期在2011年第四季度展開打樁工作。

  不過直到如今,這裡仍然是一片空地。

  今年2月份,記者也曾來到這裡探訪,當時工地上沒有絲毫開工跡象。本週日,記者再次來到這裡,發現工地裏蓋起了兩層樓的活動板房,五台打樁機器被放在中央,但都沒有工作。一位現場工作人員李師傅説,現在正在做一些準備工作,預計在12月份可以打樁。

  記者隨後聯絡上了項目開發商,嘉裏建設杭州公司的相關負責人,該人士表示,12月份究竟能不能開工,現在還不一定,“要開始的話,也只是處於試樁階段,因為現在具體的方案還在調整過程當中。”

  方案相關部門還在審批

  具體方案究竟是什麼?還在進行怎樣的調整?

  實際上,嘉裏中心最近的一輪規劃方案,還得追溯到兩年前。2009年12月,在2007年出爐的方案遭到公眾反對後,嘉裏中心規劃設計方案再次公開徵求意見。方案中,嘉裏中心主樓的高度從85米降低為48米,中心位置酒店面積為4.3萬平方米,商場面積為8.8萬平方米。不過,嘉裏中心的地下開發體量大大增加,從原來的10萬平方米增加到16.7萬平方米。

  “還是這個方案,不過發改委還在審批。”嘉裏建設杭州公司的相關負責人表示,目前還有環評、交評、日照分析、水土保護方案、地質分析等一系列的工作要完善,“我們也希望今年年底能開工,畢竟拿到地已經六年多了,土地使用年限一共也只有40年而已。”

  在下城區政府的官網上,記者看到今年10月份武林街道發出的一則新聞:“武林街道助推嘉裏中心開工”。新聞中表示,武林街道工作人員協調周邊居民進行房屋檢測,周邊近400戶居民中有251戶選擇了檢測機構,另有158戶因不了解檢測單位和其他原因表示棄權。街道對放棄選擇的居民進行再協商。

  “對周邊進行房屋檢測,我認為是在打消周邊居民的顧慮,為開工減少阻力。”一位業內人士私下説。

  杭州嘉裏中心,究竟會“難産”到何時?似乎沒有人能給出一個準確的答案。(記者 金歆)

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