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德邦證券11月23日分別房地産行業研報。研報指出，近期，除了北京房地産五折促銷等報道，諸如萬科、龍湖、綠地、中海等龍頭開發商發動的“降價潮”吸引媒體關注，加重了市場“房價要下跌”的預期。
研報認為短期房地産市場價格下跌、成交量下滑致使房地産開發商經營進入“冬季”，行業基本面向下調整，抑制板塊上漲動力，相對收益有限，然而這種調整有利於調控政策週期的轉換，基本面下行風險集中釋放後，行業中長期趨勢性機會才有可能出現。維持行業中性評級，長期建議關注財務狀況良好、銷售業績鎖定的龍頭公司（萬科、保利地産）以及不受限購政策影響的商業地産、工業地産公司（華夏幸福、金融街、世茂股份、華僑城等）。
（《證券時報》快訊中心）
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