青島最大的廉租房項目——位於四方區開平路以北的安康公寓一角。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(資料片)

　　廉租住房是為了解決城市低收入群體的住房難題。如果被保障家庭或個人收入提高了怎麼辦?21日,記者獲悉,青島對廉租房實行梯度退出機制。當承租人收入超標時,將按照市場價收取租金。　

　　近日,國務院辦公廳發佈關於保障房建設和管理的指導意見,要求完善保障房退出機制。意見明確規定,廉租住房、公共租賃住房承租人經濟狀況改善,或通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房,不再符合相應的住房保障條件的,應當在規定期限內騰退；逾期不騰退的,應當按市場價格交納租金。

　　青島實行廉租房實物配租已經有幾年時間,超標的承租人多嗎?實行什麼樣的退出機制呢?21日,記者從青島市住房保障中心廉租住房保障處獲悉,青島目前廉租房實物配租有幾百套。從今年4月份開始,青島上調了廉租房承租者人均收入標準,由過去的人均月收入不超過610元上調到760元,幅度比較大,目前還沒有出現因為收入超標而退房的。“現在有因為孤老病殘去世而收回廉租房的,市南有2個,四方有1個。”廉租住房保障處陸處長告訴記者。　

　　為了讓真正需要的人住上廉租房,同時讓超標的廉租房承租人穩定過渡有房可住,青島對廉租房實行梯度退出機制。　

　　如果廉租房承租人或家庭人均月收入超過760元,但是不足1864元,其所租的房子租金與公租房接軌,需要按照公租房租金標準收取。如果公租房的標準也超過了,就按照市場價收取租金。

　　陸處長告訴記者,青島對保障家庭實行年審,今年的資格審核已經開始,預計到12月底結束。青島近年集中建設的廉租房,今後三年陸續開始配租,預計將有9000多套。