立冬以來，南京家裝企業為了爭奪有限的裝修戶，大小裝飾公司之間開展了更加猛烈的價格戰，有些折扣、叫價，足以讓有些裝修常識的人咋舌。部分老房改造的設計施工人員，故意低價切入、吸引客源，造成家裝糾紛頻現。

　　瘋狂優惠的背後，暗藏家裝頑疾，近日，南京裝飾裝修行業管理人士透露，2011下半年家裝投訴主要分為：質量類(包括裝飾工程質量和室內空氣質量)、經濟糾紛類、售後服務類。尤其在老房改造呈大幅增長的當下，裝修業主投訴焦點多集中在基材、主材輔料品質下降、漏項套頭，以及水電改造用料、定制傢具測量面積“注水”等問題上。

　　業內提醒 1

　　“改裝”設計低報預算，測量面積“悄悄膨脹”

　　家裝人士告訴記者，今年下半年以來，家裝設計人員故意漏項隱瞞不報，導致業主預算超支的現象很嚴重。如何不誤入裝修公司的“低價”圈套，龍發裝飾工程部經理穆曉光坦言，傳統的輕工輔料裝修時，預算項目通常包含：吊頂、墻面處理、貼磚、做防水、水暖改造、強弱電改造、拆墻砌墻、主材安裝費、工程管理費等。消費者要留意裝修公司提供的報價單中，每個部件的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、單價以及工藝標準。“一些不法商家用的水管彎頭劣質品，業主入住不到一個月可能就會漏水；還有的人做弱電線改造，只換兩頭的線，中間大段還是原先的老電線，一般業主看不出來，以後使用都會舊病復發。”

　　家裝監理劉總也表示，傳統的輕工輔料裝修項目繁多、面積測量複雜，“隨著裝修市場的完善規範、以及業主日趨理智與專業，相信惡意漏項問題才能完滿解決。”

　　業內提醒 2

　　墻漆、防水火層等偷工減料，改裝頻發老房病

　　在老房改造各環節，消費者都可能受到偷工減料的坑害。錦華裝飾公司工程部魏經理舉例稱，在用乳膠漆刷墻時，假如一個房間需要用3桶，而施工人員只用了2桶，自然導致漆膜厚度不夠了，再加上某些工人搶時間趕活兒，墻面一層沒有幹透，又緊接著刷下一層，導致墻面裏的潮氣外滲，造成空鼓、乾裂等質量問題。

　　“一些不法商家用的水管彎頭劣質品，業主入住不到一個月可能就會漏水；還有的人做弱電線改造，只換兩頭的線，中間大段還是原先的老電線，一般業主看不出來，以後使用都會舊病復發。”據透露，更有甚者還有施工隊做木龍骨時，省略了刷防水、防火塗料的程序，為日後埋下了安全隱患；一些施工隊刷油漆時，雖然刷夠了遍數，但每遍刷得不夠仔細，仍存質量問題。魏經理建議消費者，選擇品牌知名度較高的裝飾公司進行施工，日後若出現問題，也可以比較及時穩妥的解決。

　　■市場分析

　　老房翻新增量 呼喚品牌企業標準引導市場

　　新房成交量下降，裝飾公司紛紛將目光瞄準了“老房裝修”這塊蛋糕。業內人士認為，如果老房裝修施工技術不過關，會造成墻面新批刮的膩子與舊膩子層不匹配，過段時間，墻面再次出現大面積開裂；老舊的吊頂如處理不當，容易導致塌陷、掉落等嚴重事故。 裝飾協會人士分析稱，諸多品牌裝飾公司介入老房翻新市場，老房改造服務也將日趨完善，應老房業主改善居住要求，讓施工標準趕超新房裝修。(海燕)