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跳單增多 成都房産仲介暫緩開新店

發佈時間:2011年11月14日 15:24 | 進入復興論壇 | 來源:成都晚報 | 手機看視頻


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  “去年市場好的時候是一天要跑幾個客戶,現在有時候一個客戶都沒有。”一家門市的房産經紀人羅琴對記者説。

  羅琴是中原地産一家門市的房産經紀人,進入仲介市場已經有幾年時間。這幾天,羅琴心情不怎麼輕鬆。“去年市場好時,一年賺個6、7萬不是問題。可現在,一個月收入也就2000多元,最多也就3000多點。”羅琴説,現在她都要快動前兩年生意好時掙的錢了。

  羅琴給成都晚報記者算了一筆賬:按現在的市場行情,賣一套房收2%的仲介費,以一套100萬元左右的房子為例,仲介費2萬元,到她手裏就是2000元;若做租賃,是按照一個月租金收取仲介費,如果一個月租金2000元,到她手裏就只剩200元。

  “市場好的時候,我從早晨9點忙到晚上12點,一天最少都要7個客戶,而現在閒的時候一個客戶都沒有。”説起去年市場的繁榮,羅琴頗為留戀。

  四川中原地産市場研究中心主任周覓説,“現在中原在成都有40家門店,2009年的時候只有12家,去年有29家,每年都在以10店左右的速度擴張,而今年則暫緩了開新店的計劃。”

  伊誠地産張騫説,“目前顧客大都處於觀望的狀態。現在購房的主要為首次置業的人群,與去年相比,客戶的來訪量降低。”張騫告訴記者,“由於各方面因素的影響,跳單率開始高起來了,觀望的客戶下不了決心。”

  “前兩三個月,一個單子都沒有,生意秋的很。”位於某小區的一仲介公司的陽女士説,自從出臺“限購令”開始,店裏的生意就不怎麼好。“房租要1500,加上電腦房源端口費,人力費用等,一個月下來成本就要將近一萬。”陽女士説,現在一個月下來做不了幾個單子,“我附近就已經有兩家關門。”

  但是陽女士還是覺得有希望。“現在雖然住宅不好做,但商鋪比較好做,今天我就剛剛做成了一筆商鋪的單子,只要堅持下去等市場好轉了,收入就會增加。”

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