誰將成為武漢市首批公租房入住者？昨天，我市近900套公租房面向洪山區的申請結束。由於申請門檻比較高，申請人數並沒有預想的火爆，通過申請的住房困難家庭入住公租房的幾率比較大。

　　作為試點，此次近900套公租房面向的群體有限，只有洪山區內中等偏下收入住房困難家庭及部分新就業職工才有資格申請。並且對申請者的住房、收入等有嚴格要求，比如住房困難家庭人均面積必須在8平方米以下，人均月收入要在1500元以下。

　　從11月1日起，洪山區啟動了公租房申請，昨天結束。洪山區房管局有關人士表示，各社區和單位都還在忙著做申請的最後衝刺，因此沒有確切的統計數據顯示有多少人申請。目前，住房困難家庭這類申請人群中，申請者數量比較適中；新就業職工這類申請人群中，湖北工業大學、馬應龍等單位的職工表現出濃厚興趣，申請比較踴躍。

　　按照公租房資格審核流程，申請者通過審核後，將分別按照住房困難家庭、新就業職工兩大類進行搖號排序，以搖出的順序號確定選房先後順序。此後，房管部門將根據申請的人數，確定900套房源分配比例，原則上房源適當向急需住房、收入又不高的住房困難家庭傾斜。

　　記者昨天獲悉，從目前的申請人數和房源總數比例來看，通過申請的住房困難家庭，此次住上公租房的幾率比較大。

　　公租房租金申請者心裏沒底 急盼補貼政策出臺

　　本報訊（記者馬振華）武漢公租房剛推出，為什麼申請者沒有想象火爆？記者昨天在洪山區採訪了解到，公租房租金補貼政策未明，使不少中低收入家庭心裏沒底，擔心不划算。

　　據了解，與廉租房採取直接補貼，每個月僅收幾十元租金不同，公租房的租金按照市場價格確定，月租要數百元，還要交物業費。對此，我市採取“先繳後補”方式，住戶先交租金，然後政府再進行租金補貼。

　　讓有意申請公租房的家庭和個人擔憂的是，公租房補貼方案至今沒有出臺，租公租房到底劃不划算心裏沒底。有通過申請者甚至表示，如果減去補貼後，租金仍然高，將放棄選房。

　　據悉，補貼標準由房管部門會同市物價和財政部門根據本市經濟發展水平和住房困難家庭的承受能力等因素，按同類住房平均市場租金價格約30%比例確定。按照洪山區計劃，租金標準、選房順序、租賃對象及分派比例等將在12月14日至16日公示，但市房管局至今還沒有公佈公租房補貼實施辦法。

　　公租房有專人服務 首個公租房營運中心成立

　　本報訊（記者馬振華）按照計劃，我市首批近900戶公租房住戶將在12月底入住，後期管理是否能跟上，成為申請者普遍關心的問題。記者昨天獲悉，我市首個公租房營運中心在洪山區成立，洪山區房管局配備了20多名專業人員。

　　據了解，洪山區公租房採取的是政府包租模式，該區城中村還建房比較多，政府將剩餘房源統一租過來裝修成公租房，面向符合條件的家庭或者個人出租。

　　對此，洪山區在全市率先探索成立公租房營運機構，從該區房産公司等抽調了20多人，其中多數有公房管理經驗。從怎樣搖號排序，到租房合同簽訂，租金繳納等事務性的事，都可以找營運中心工作人員解決。而保潔、保安等物業管理內容，將外包給專門的物業公司。