今年27歲的杭州人周小姐最近打算買房了，説起買房的原因，首先是日趨鬆動的房價讓她覺得是下手購房的機會了；更為關鍵的，是她想在結婚前擁有一套屬於自己的“婚前房産”。

　　“其實，一直以來我都沒有購房的打算，住房對我來講並不是很迫切的需求。我父母有兩套房子，男朋友也有一套房子作為我們的婚房。但是新的婚姻法解釋出來後，我身邊的小姐妹都勸我在結婚前買房子，因為那才是真正屬於自己的。”周小姐坦言，由於一直和父母住在一起，每月的開支不大，如今已有30多萬元的積蓄，而且名下沒有任何住房，按照如今的限購令，她還有貸款買房的資格，“原本打算中秋節去登記，但是為了這個購房資格，我已經説服男朋友推遲登記了。”

　　無獨有偶，李小姐和王先生也是因新婚姻法解釋而推遲結婚登記的一對情侶，“我們原本想把兩個人的積蓄湊起來買一套婚房，但是新的婚姻法司法解釋出臺後，我們決定充分利用各自的購房資格，在結婚前各買一套房子，雙方父母各自資助自家子女，這樣更清爽！”

　　王先生説，他們仔細研究過了，現在房價一步步下降，而通貨膨脹預期卻步步加劇，多擁有一套不動産對雙方的未來都有好處，而兩套房子分別登記在各自名下，屬於各自的婚前財産，雙方父母也不會因此有異議，“但是，最大的問題在於房子的面積，如果兩人共同買一套，肯定會選擇大面積的住房，分開各自買的話，只能選擇小戶型了。”

　　最後，王先生和李小姐想了一個變通之法，就是買兩套連在一起的戶型，打通就是一套大戶型。

　　新的婚姻法司法解釋出臺後，“婚姻與房子”成了人們熱議的話題。“誰首付，離婚後房子歸誰”、“婚後父母買的房子，另一方無權分割”。獨立意識漸強的未婚女性再也按捺不住，覺得還是婚前自己買房才是實在保障。杭州科威國際不動産品牌發展部副總王慧表示，最近她接到許多未婚女子打來的諮詢電話，“這些女性大都有一定的經濟基礎，而且獨立意識強，她們都表示想擁有一套婚前住房，來諮詢如何選房。”

　　頗有意思的是，這些女子在之前並沒有想法購房，反正婚前住在父母家，婚後住在老公家，因為按照習俗，婚房大都由男方來置辦，女方會出一部分裝修的錢，婚後兩人共同還房貸。但是新的婚姻法司法解釋讓許多女性覺得這樣做“很傻”，萬一離婚，婚房分割就變得很麻煩。儘管共同還貸部分以及增值部分，婚姻法規定要由一方補償給另一方，但落實在具體的實施時，會是一件漫長而又糾結的事。

　　從杭州各區二手房仲介門店獲悉，新婚姻法解釋正在産生蝴蝶效應，前來諮詢購房的未婚女子多了，大都是來了解政策、法律等信息。至於房源，她們似乎更青睞小戶型低總價的一手新房。

　　如今在開盤現場，記者發現，年輕女性的身影明顯多了，不少是和父母一同前來，圍在沙盤前選房。

　　“我首先考慮的是總價，最好控制在100萬元以內；至於交付日期倒無所謂，反正不著急住。”一位女性購房者告訴記者，她積蓄不多，但有穩定的收入，買房的目的就是為了擁有一套婚前房産，“並不是我對將來的婚姻沒信心，只是這樣做我會更有安全感，從投資的角度來講，現在也確實是一個購房機會。”(記者顧倩)