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樓市蕭條不只是令宋衛平這樣房産大佬抓狂,相關産業鏈的所有從業者都或多或少感受到了危機的來臨。據媒體報道,上海的許多樓盤銷售者正在承受樓市低迷帶來的方方面面壓力,一個曾經月收入三四萬元的金牌售樓小姐,如今每月只能賺到三四千元。
曾經是一名銀行職員的受訪者顧小姐於2009年上半年跳槽到一家開發公司,成了售樓處的售樓小姐。據顧小姐介紹,其剛進入房地産行業時,正值市場繁榮期,她平均每個月能賣掉20套左右的房子,以每套均價135萬元計算,顧小姐當時的月佣金收入高達三四萬元。
然而,調控政策的不斷深入,一線城市樓市率先受到影響。進入2011年以來,上海樓市曾經的火爆場面漸漸消失,購房者選擇了長期觀望,市場壓力開始向賣方轉移。尤其是到了第三季度,一線城市的房價開始松動,拐點論再度被熱潮,而購房者的觀望情緒更加濃烈。這便出現了不少樓盤一個月僅能賣掉幾套房子,房産營銷人員工作之艱難可想而知。
記者採訪顧小姐時,其所在的售樓處鮮有顧客出入,冷清景象一目了然。顧小姐説:“在政策抑制下,我現在平均每個月只能賣掉兩三套房子,如果仍然按照每套135萬元計算,現在每個月佣金收入最多只有三四千元。”
從三四萬元到三四千元,顧小姐的收入狀況是目前樓市成交狀況的一個縮影。統計顯示,在剛剛過去的10月,上海新建商品住宅成交3823套,環比9月下降了22.06%,與去年同期相比,更是同比暴跌了65.4%。