隱藏在鬱鬱蔥蔥的樹林裏，擁有依山傍水景觀的三九員工宿舍（即三九花園），被認為是深圳難得的風水寶地。如今三九花園正籠罩在一片不和諧的氣氛中，這裡的住戶也正陷入一片漩渦。

　　10月24日下午，三九花園管理處的幾個保安嚴密盤查每個可疑的進出者，在等到業主夏春燕後，時代週報記者終於得以進入小區。夏春燕告訴時代週報記者，自今年6月份以來，自己家的房子連續4次遭遇不明身份者的騷擾和暴行，且一次比一次嚴重，砸門砸窗，斷水斷電、強行入室、打傷老人、潑糞焊門時有發生。與她有相同遭遇的，是包括她在內的14戶三九花園的業主們。

　　“業主多次報警，我們也去做了筆錄，拍了照，警察卻至今不管。”

　　所有三九集團老員工將目標對準了一家叫做外商獨資企業的新三九地産有限公司（下稱“新三九公司”），這個新三九公司到底什麼來頭？所幹何為？經時代週報記者調查，暴力逼遷三九花園業主的名為新三九地産公司的背後控制者，正是華潤集團旗下子公司香港協恒公司。

　　潑糞逼遷強行趕走老業主

　　夏女士告訴記者，10月10日，五六個不明身份的暴徒和小區多名保安到她們家砸門，當時她制止了這夥人的暴行並報了警。但當她從派出所做完筆錄返回家中，卻發現家中東西被砸、斷了水電，還有噁心的糞便。鄰居唐先生説，近半年來這夥人已經是第3次到夏女士家搞破壞，但每次報警後他們反而更加囂張。

　　10月24日下午，時代週報記者來到三九花園夏女士家看到，鐵制、木制兩扇大門，都被撬得只剩破框，屋內更是惡臭撲鼻，床上灑著一大堆糞便。

　　夏春燕是三九集團的一名老員工，居住在三九前山宿舍17棟601房，數年前，經法院判決，她從前夫手中獲得了該房屋的居住權，而現在這個屋子內，根本沒辦法居住。

　　除了這些下流的手段，夏春燕家的家門還遭人用電焊焊門，夏春燕本人也遭到不明身份人士的恐嚇威脅，夏春燕説，這都是新三九公司的人員幹的。和夏春燕一樣，這半年來，三九宿捨得住戶不得不忍受極端的騷擾，門動不動就被人焊死，傢具動不動就不知去向。

　　原三九集團的老員工告訴記者，三九員工宿舍始建於上世紀90年代初，是原三九藥廠為解決職工的住房問題而建設的。2000年7月11日，三九藥廠向深圳市住宅局提出將自建房改給職工居住的房改申請，並得到了住宅局房改處的批復同意，後因三九集團董事長趙新先事發，三九集團房改一事延遲。原三九集團的老員工認為，新三九地産強行趕走老員工的做法涉嫌違法。

　　眾多業主告訴時代週報記者，2009年11月，新三九地産公司承接了原三九集團物業後，為了將原三九集團300多戶老員工全部轟走，無視國家房改法律、法規和深圳市房改規定，不顧三九花園屬應進行房改出售給員工的事實，置三九員工的合法利益於不顧，不斷採取強行撬門，搬走屋內物品，侵犯員工居住權、財産權的違法行為。

　　新三九地産廬山真面目

　　時代週報記者當日下午來到華潤三九大樓聯絡新三九地産公司採訪，新三九地産一位名為王維的經理在電話中告訴記者，自己在外開會，不能會面。隨後，兩名自稱綜合部工作人員的人在查詢記者身份後，拒絕記者進入辦公樓，這位名為姚金強的工作人員對時代週報記者承認，新三九地産公司是原三九集團下屬企業，現在是華潤集團的子公司。

　　他代表新三九公司對記者表示：“我們也很憤怒，不知道業主家發生的事情是誰幹的，我們也報了警。”

　　姚金強給時代週報記者的一份公開回應聲明中對所發生的事一概否認，表示要保留通過法律途徑解決問題的權利。時代週報記者通過工商調查獲悉，新三九地産公司是一傢俬營企業，註冊資本2000萬元，法人代表叫馬孟林，其最大的控股股東為香港的協恒公司。上市公司華潤三九2010年6月2日發出的公告內容，透露了這家公司的廬山真面目。

　　公告稱，新三九地産于2007年4月26日由三九企業集團出資組建，目前主要持有原三九企業集團部分物業。2008年12月5日三九企業集團與華潤醫藥控股有限公司簽訂股權轉讓協議，將其所持有的新三九地産100%股權轉讓給華潤醫藥控股有限公司。

　　2009年12月31日，華潤醫藥控股有限公司向協恒有限公司出售新三九地産100%股權。華潤三九公告中稱：:由於公司計劃將總部職能部門搬遷至觀瀾華潤三九醫藥工業園，因此將現有辦公場所1-9層及天面以人民幣1.6 億元轉讓給新三九地産有限公司。

　　時代週報記者查閱華潤三九公告，沒有發現有三九花園片區的轉讓事宜。三九集團的老員工們對時代週報記者透露，因為現在三九大院是個風水寶地，華潤要把這裡全部推倒建豪宅，要把工業用地變為商業用地。現在新三九地産公司就是為了把員工趕出去，好進行它們的計劃，才有了暴力逼遷事件的發生。

　　欲建豪宅攆走老業主

　　三九集團的老員工們對時代週報記者透露，此次事件歷史淵源頗長。

　　2007年9月，商務部批准華潤醫藥收購新三九100%股權。最終華潤花費了37億元清償全部三九集團和三九醫藥的重組債務本金欠息等，對原三九集團停業及空殼持股的60多家企業進行關閉、清理，三九原2萬員工中，約3000名員工被解除勞資關係。

　　華潤集團重組老三九最主要的醫藥資産三九醫藥後，對原三九集團的非醫藥資産決定分批處理，而老三九集團總部所在地，華潤早已計劃作為房地産高端物業開發的土地儲備資産，其中包括現在的辦公大樓和員工宿舍三九花園。

　　華潤看似付出了巨大代價，但華潤得到的三九品牌價值、三九股票市值，以及三九擁有的土地資産價值，遠遠不止數十億。三九員工告訴時代週報記者，周邊屬於三九集團的地盤共有4萬平方米，華潤集團多次跟員工表示：“以後這裡的廠房都將拆除，用來蓋豪宅、別墅。”目前已經將該工業用地改造成商業用地。

　　在深圳關內靠山的景觀地十分稀缺，如果按目前市場價出讓，該土地價值至少上10億元。而蓋成高端豪宅和別墅出售，每平方米單價至少在5萬-10萬元/平方米以上，凈利潤可達數億元。在這個美麗的山景區，與員工宿舍形成鮮明對比的是，2003年三九醫藥為中高層職工建成的商品房，在當時只需花費20萬元，就可獲得130平方米的大房，如今市場價值已不菲。而這幾棟住宅免於拆遷改造，安享叢林之景。而在重組三九的“地産漩渦”中，華潤集團有什麼解決方案仍不得而知。