“我在錢江新城找過一大圈了，發現好多地方的商鋪都租不起，人氣也不旺……”最近，在杭州江幹區開水果鮮花商行的李老闆本來打算在錢江新城開一家店，但實地去看了以後，他放棄了這個念頭。

　　如今，樓市行情低迷，樓盤入住率不高，商鋪租金又居高不下，一些原本打算搶灘這塊“風水寶地”的小商家，紛紛選擇觀望；而一些已經“搶先一步”在此經營的小商家，則因難以為繼，或轉讓或外遷。

　　多家小店家動念頭轉讓

　　在盛世錢塘和金基曉廬中間有一排商鋪，共有地上地下兩層，是幾個高端樓盤周邊為數不多的一排商鋪。記者發現，上面的商鋪多處於經營狀態，而下方有幾家商鋪已關門很久。

　　其中一家叫佳飾多的店舖門口的小黑板上，寫著“店面轉讓，全場5折起”。據了解，這塊小黑板已經放置了一段時間。原先，店主朱老闆看好這個區塊，認為這裡潛力無限，於是從外地進來各類裝飾品開了這家店，儘管底鋪租金比上面一層的租金便宜一半，但目前人氣不旺，人流量不夠，心生去意，決心轉讓。

　　新城國際樓下的力誠辦公用品店，在維繫半年左右時間後，也可能面臨轉讓或違約的結果。

　　店員王先生告訴記者：“作為迅速崛起的杭州中央商務區，在這裡出售辦公用品和學習用品，思路是對的，而且附近還有學校，但是，搬進寫字樓的公司多是集體採購，高檔樓盤入住率不夠，商鋪租金又高達9—10萬元一年，性價比太低。我們現在考慮拋棄零售，在寫字樓弄個辦公室，做純公司業務類型。”

　　據悉，就在離這家店不遠的一家店，曾是一家膳食館，後來經過裝修，變身成健康形體調衡館，不過依然沒什麼客人光顧，因此，店家索性直接搬走了。