近日，部分銀行上調了首套房貸款利率，網絡也傳出銀行上調首套房首付比例的消息。25日，記者走訪泰城多家銀行獲悉，目前銀行仍按照首套房最低三成的首付要求在執行，但根據客戶的還款能力，有不同程度的上調。尤其是對於首套房購買二手房的市民，銀行數月前就要求首付不得低於40%。

　　“我們沒有接到提高首付比例的通知，現在仍然按照首付不得低於30%執行。不過現在個貸業務收緊，如果客戶質量一般，只交30%首付可能無法申請到足額的貸款。”25日，交通銀行零售部工作人員説，只有工作穩定，收入較高，而且沒有不良信用記錄的市民，且購買的是新建樓盤的首套房，才有機會申請到70%的貸款。

　　中國銀行個貸中心和建設銀行房金部經理也都表示，他們目前沒有接到提高首付比例的文件，不過會按照客戶的還款能力略微提高首付要求。在農業銀行東嶽大街中段的一個營業廳內，工作人員表示，如果首套房首付三成多一點好貸款，不過首套房如果買二手房，就得要求首付達到四成。因為銀行對二手房放貸需要綜合考慮房齡、保值風險等因素，在批貸時會降低放貸成數。

　　為了驗證銀行的説法，記者諮詢了安居幸福裏的置業顧問。“每家銀行要求都不一樣，像建行一般要求首付35%，而農行和交行要求相對低一些，可也要求首付高於30%。”這位置業顧問説。天成不動産的部門經理説：“我沒有看到明文規定首付上調，但是現在除了郵儲銀行外，其他銀行基本上都要求四成首付，這還是首套房，如果是二套房，首付比例更高。”這位部門經理認為，最近幾個月，二手房成交量不斷下滑，市場極不景氣，與首付比例的上調有一定的關係。