債券類理財産品貴在安全，但由於安全性的考慮，在投資標的的選擇上相對更為穩健，因此收益空間有限。雖然在抵禦通脹方面提供了一定的投資選擇，但對於對收益要求較高的投資者而言，比定期存款略高的收益率並不具有十足的吸引力。

　　與此相比，信託類固定收益理財産品提供了另外一種收益模式：伴隨更高風險級別的更高預期收益率。

　　在銀行理財産品中，商業銀行和信託公司是一種信託關係。銀行作為信託計劃的委託人，首先發行理財産品募集客戶資金，然後將募集的資金投資于信託投資公司設立的信託計劃(信託計劃由銀行指定)；信託公司作為信託計劃的受託人，按照委託人的要求負責信託的管理和運作。銀行信託計劃到期後，由信託投資公司按照信託計劃的約定向銀行支付本金和收益，銀行再向購買理財産品的客戶支付本金和收益。

　　信託類固定收益理財産品的投資方向包括銀行發放的信貸資産、信託公司發放的信託貸款、銀行已貼現的銀行承兌匯票等。該類産品也將在産品説明書中披露經測算的預期收益率，該預期收益率反映的是上述投資標的對應的價款如期回收時客戶可獲得的收益情況。與債券類理財産品相比，由於上述投資標的風險相對更高，信託類固定收益理財産品並不具有保本屬性，在上述信貸資産、信託貸款、銀行承兌匯票等標的對應的價款未能如約回收(如借款企業違約、承兌行拒絕兌付票據對應價款等)的情況下，投資者不僅不能獲得預期收益率，更將面臨本金的損失。

　　但與這種更高的風險所對應的，是信貸資産、信託貸款、銀行承兌匯票等投資工具能帶來的更高收益。對於願意承擔本金風險以獲取更高收益的可能性的客戶，信託類固定收益理財産品比債券類理財産品更有吸引力。

　　隨著銀行資産管理能力的不斷增強，對於上述具有一定本金風險的固定收益類理財産品，本著為投資者負責的態度，銀行對於投資標的均會進行審慎的甄選，如選擇信用等級高、還款記錄良好的借款人的貸款等，進一步減少其投向面臨的風險。同時，銀行將在産品説明書中詳細披露所投資的信貸資産或銀行承兌匯票的具體情況，以便投資者對産品的風險和收益進行全面評價。

　　當前，最受市場關注的就是房地産信託類産品。今年以來，隨著房地産調控的逐步深化，房企從銀行融資難度日漸增大，高息舉債成為其必然選擇。據東北證券提供的數據顯示，1-9月份，集合資金信託産品成立2905個，成立規模為5019.87億元，同比分別上漲104%和105%。在各種信託資金投資領域中，成立規模佔比最高的依然是房地産。房地産信託的成立規模為2215.95億元，佔比為44%。然而自綠城集團深陷調查門後，投資者開始高度關注這一資金投向可能出現的風險。

　　出於對風險控制的要求，從今年6月開始，監管層要求各信託公司嚴格管控房地産信託的發展規模，控制發行速度，並要求信託公司所有涉及房地産相關業務，都要到監管部門進行逐筆審批。就在不久前，甚至傳言稱，政策層目前已暫停審批所有類型的涉及房地産的信託業務，其中也包括信託公司6月份以後普遍變通的股權類信託業務和房地産基金業務。目前，商業銀行出於風險防範的目的，也已經出現不願意代銷房地産信託産品的勢頭。

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