據美國《華爾街日報》20日報道,美國兩名參議員將提出一項議案,向符合一定條件的外國購房者發放居留簽證,以刺激美國房地産市場需求,推動房市復蘇。

　　報道説,這一議案由民主黨參議員查爾斯舒默和共和黨參議員邁克李共同撰寫。根據該議案,任何在美國民用住宅市場(包括獨棟及連排住宅、公寓等)現金投資至少50萬美元的外國人都可獲得在美居留簽證。此類簽證持有者不得在美國工作,但可以攜帶配偶及未滿18周歲的子女入境,一旦所購地産被出售則合法居留權自動終止。

　　報道説,美國已經實施了一系列簽證計劃,包括向那些在美國投資創業並創造就業崗位的外國人發放簽證,以吸引外國投資。新議案一旦獲得通過,將成為現有簽證計劃的重要補充。

　　美國住房市場在金融危機中遭受重創且至今復蘇乏力。經濟不景氣、就業市場疲軟以及家庭財富縮水讓很多美國人對購房望而卻步,導致住房市場供過於求,房價持續低迷。這一新議案正是希望通過吸引外國人在美購買房産,刺激房地産市場復蘇。

　　近年來,美國的低房價已經吸引了大量外國投資者入市。據美國全國房地産經紀人協會統計,在截至今年3月的一年裏,外國投資者在美國民用住宅市場共投資約820億美元,比上年增加約160億美元。