在上海中心城區工作的“夾心層”無房戶有了好消息：徐匯區公租房項目已進入“收官”階段，從11月開始供應市場的公租房項目有兩處，分別為馨寧公寓和田東佳苑，在建項目是龍南佳苑。　

　　馨寧公寓位於華發路406弄，小區分為東西兩片，西片為公租房，有11幢高層，共有房屋2900套；東區片為配套商品房。小區內有小塊集中綠化、兒童遊樂區、社區醫療衛生點及集中式商業。周邊以住宅小區為主，有多條公交線路，距上海南站約4公里左右，從幼兒園到大學一應俱全。商業與公共配套設施有超市、商業街、大華醫院、長橋街道社區健康中心等。

　　田東佳苑位於漕東路，小區為1幢15層高層建築，共有房屋124套。周邊配套設施成熟，超市、菜場、銀行、醫院、教育等一應俱全，小區位於上海體育館附近，交通便利。

　　龍南佳苑東靠長峰小區，西依疊加苑小區，南臨夏泰路，北鄰龍水南路，項目將於近期開工，建成後可解決近1500戶家庭的階段性居住困難。　

　　為儘快完成招租準備工作，徐匯區組建了兩家公租房運營機構。其中，匯成公租房公司負責區籌公租房建設事宜，惠眾公租房公司負責區籌房源的分配、審核、供應和管理等。徐匯區房管局住房保障科科長周雄鷹介紹，徐匯區的公租房租金由運營機構委託有資質的專業估價機構評估産生，按略低於市場租金水平確定租賃價格。目前，馨寧公寓租金的市場評估價格為每月每平方米48元，本次供應將不高於市場租金水平。田東佳苑的租金標準為1房1廳不高於每月每平方米57元，2房1廳不高於每月每平方米56元。

　　公租房無需繳納物業管理費，但應按時繳納房屋使用過程中所産生的水、電、煤、通訊、有線電視等相關費用。租賃合同期限不能超過入住對象與申請單位簽訂的勞動合同期限，一般不少於2年。合同到期後仍需租賃的，應在租賃期限屆滿前一個月內向運營公司提出申請，運營公司應重新進行資格審核，符合條件的可續租，統一入住對象租賃的期限累計不得超過6年，且承租期內不得增加共同居住人員。 (記者 袁瑋 特約通訊員 趙華生)