又有4000億“熱錢”砸向海南！

　　本週，有關媒體公佈的數據雖然來自民間，但很明顯，國際旅遊島概念令海南成了各路資本狂舞的天堂。

　　就在這些“遊資”爭相奔赴、博利之際，有一批“潛伏”的資金已開始在全國範圍內路演。

　　“昔日偏僻的天涯海角，一個樓盤價格居然也漲到了5萬/平米。”三亞鳳凰島住宅建築的配套産品一位陳姓供應商代表説。此話後不到半個月，鳳凰島房價再度飆升，售樓小姐每平方米報樓價7萬元，陳先生為之咋舌。

　　不管是目前南中國的“鳳凰島項目”，還是其配套供應商，他們的共同“身份”都是浙商。

　　很明顯，這輪資本狂潮掀開前，浙商資本早已潛伏其間。

　　佈局房地産

　　這是一股不容忽視的資本軍團，也屬於目前中國最強悍的力量之一。

　　浙商在海南的預埋領域還是其傳統長項——房地産業。

　　就地産項目而言，目前已知的就有耀江集團、國都控股、吉利集團、中凱企業集團、中國廣廈集團、美都控股、浙江二輕集團、天朗投資、華立地産、溫州國光房産、浙江世貿君瀾酒店集團等來自浙江的資本商。

　　首先引得浙商對海南這片海洋與土地資源關注的，應該數宋城集團。

　　雖然在上世紀八十年代初期，在海南天涯海角圈地500多畝旅遊地産項目而遭遇危機，但宋城集團董事長黃巧靈認為，海南是中國唯一的熱帶海濱旅遊城市，長期看好。

　　10年前的海南地産泡沫破裂後，黃曾透露，一直在謀劃重回海南，但未果。而其他浙商資本卻早在陸續“抄底”，悄無聲息地爭奪海南優勢土地資源。

　　根據來自海南省浙江商會的統計數據，海南國際旅遊島獲批之前，就有十萬浙商進駐海南。僅註冊資本就達到了百億元，實際上，投資運作的資金可能高達300多億元。

　　首先，耀江集團、國都控股、南都房産集團打出的是合作牌。國都控股聯手眾誠國際；耀江集團聯手海德股份在海口聯合開發佔地面積96.6畝的耀江花園；南都房産集團則聯手寧波埃美柯投資有限公司和中科聯控股集團，在海口打造“財富中心”寫字樓項目；浙江二輕集團與蔚藍置業(浙江有限公司)聯合進軍海口操作了第一個房産項目“蔚藍海語”後，又與同樣有浙資背景的海南和陽實業聯合開發了“世紀海岸”。

　　其次，中凱企業集團、溫州國光房産等打出的則是自主牌。中凱企業集團總裁助理王雲龍對記者表示，其全資子公司海南中江實業發展有限公司，在海口打造了生態型度假住宅——香榭麗花園。

　　而更多的浙江資本打出的是旅居概念牌，即“地産+酒店”，或“地産+旅遊業態”。其中，以浙江世貿君瀾酒店集團、美都控股、吉利集團等最具代表性。美都控股就在海南收購和打造海南寶華海景大酒店以及海南酒店式産權公寓；吉利集團則投資30億元，在三亞興建海南大學三亞學院後，又開發了落筆洞文化旅遊項目。