有“小黃山”之稱的安徽績溪山雲嶺風光秀美！

　　日前，記者從北京佳士凱國際拍賣公司了解到，有安徽“小黃山”之稱的安徽績溪“山雲嶺原生態農林旅遊開發區”，將於今年11月在北京拍賣百分之四十九的經營權，起拍價為1000萬元人民幣。據了解，這是安徽省境內首次拍賣景區經營權。當前，溫州及鄂爾多斯等國內遊資大量過剩，但很難找到好的投資機會，拍賣“小黃山”景區經營權的消息，已引起了國內不少投資客的關注。

　　這次走上拍臺的“山雲嶺原生態農林旅遊開發區”面積有近萬畝，位於安徽省東南部，與浙江省臨安市交界，與黃山市黃山區、歙縣接壤，由飯甑尖(海拔1380)、筆架尖(海拔1370)、山雲嶺等幾座山峰組成，它是黃山、天目兩山的結合帶，長江、錢塘江兩水系的分水嶺，與浙江臨安市相鄰；山雲嶺景區內山巒起伏、雲海翻騰、群峰競秀、懸崖峭壁林立、奇松怪石密布；主要是松木、杉木、喬木、灌木、草本等植被，是名符其實的現代版的“世外桃源”，也是名符其實的安徽“小黃山”。

　　記者了解到，“山雲嶺原生態農林旅遊開發區”擁有未被污染的優質源頭之水，是長三角地區少有的一塊凈土，也是長三角的後花園，開發原生態農業、林業和旅遊業，具有得天獨厚的區位優勢，安徽省績溪縣發改委2011第178號文件正式批准了“山雲嶺原生態農林旅遊開發區”開發項目。

　　據悉，在前期開發的過程中，為了最大可能地保護植被，項目建設用地均使用荒坡地，建設用地大約100畝，佔近萬畝山地面積的1%以下。將修建上山旅遊線路約30公里，把原有的小路略加拓寬鋪上石板就能完成道路建設，也最大限度的保護原生態。景區內，主要使用綠色環保能源，如小水電、太陽能、沼氣等，生活用水也會進行凈化處理，確保環境始終優美。

　　佳士凱拍賣公司總經理趙曉凱表示，隨著我國旅遊業的快速發展，旅遊投資越來越受到人們的重視，績溪山雲嶺的投資具有投資成本小、回報豐厚等優勢，國家相關部門于2011年3月進行了最新評估，“山雲嶺原生態農林旅遊開發區”價值4億7千多萬元，以1000萬元人民幣起，拍賣百分之49的股權，起拍價顯然定得非常之低。而且山雲嶺位於浙江和安徽兩個旅遊業極其發達的省份，生活富裕，旅遊人數增長快，交通便利，地理優勢明顯，風景非常優美，具有很大的開發潛力，但是，由於缺乏宣傳，很少被人們知道，隨著這次經營權拍賣的啟動，一定能吸引大批遊客前來旅遊。”另據了解，績溪屬泛長三角經濟圈，交通便捷，隨著三條高速公路、三條高速鐵路的相繼開工並建成通車，績溪將成為皖南重要的交通樞紐城市，位於績溪境內的“山雲嶺原生態農林旅遊開發區”也將成為旅遊熱點。

　　趙曉凱還告訴記者，山雲嶺景區離“胡氏宗祠”才30多公里，“胡氏宗祠”為明代戶部尚書胡富、兵部尚書胡宗憲的族祠。此外，績溪還是近代學者胡適、國家主席、清朝紅頂商人胡光鏞的家鄉。因此山雲嶺景區將規劃建立“中國績溪胡氏文化學院”，傳承歷史文化，開展相關文化研究。