廣州樓市“金九銀十”遭遇尷尬，土地市場的排兵布陣卻讓人眼花繚亂。繼廣州南站開閘放地推出14幅地塊後，廣州市國土資源和房管局昨日又發佈土地出讓預公告，位於白雲、海珠、天河、番禺、花都五區的10幅地塊虛席待“勾”，總面積約63萬平方米，其中住宅地7幅。花都芙蓉嶂更是推出近幾年罕見的一類居住用地，不大於1的超低容積率引發業內關注。而國土資源部早在去年底便已叫停容積率小于1的住宅地塊出讓。

　　白雲天河住宅靚地亮相

　　此次發佈預公告的地塊中，白雲新城AB2907003地塊為二類居住用地，位於白雲區雲城西路東側、橫一路南側、橫二路北側，宗地面積51405平方米，建築面積達185058平方米。

　　房價居高不下的天河區也有兩幅住宅靚地亮相。天河區東莞莊路163號（南海機器廠AT050123地塊）和天河區廣氮地區AT06070307地塊分割後南區地塊，均為二類居住用地，宗地面積分別達到87256平方米和40894平方米。

　　隨著商業地産的不斷升溫，海珠區琶洲B區的AH041003商務辦公用地或受追捧，該地塊佔地面積為7103平方米，建築面積為49721平方米。

　　同時，昨日推出的還有白雲區江高鎮新廣花公路西側的普通倉儲用地（W1）、黃埔區雙沙村廣深公路南加油站地塊。

　　花都推超低容積率住宅地

　　花都昨日還推出了近幾年市場少見的一類居住用地。

　　該地塊坐落于花都區芙蓉嶂水庫以南，凈用地面積為44213平方米，其中居住用地26528平方米，集中綠地17685平方米，容積率≤1，建築密度小于等於33%，綠地率要求大於40%。其中，規劃更特別要求需要配建2000平方米的肉菜市場以及物業管理會。

　　業內人士稱，基本別墅項目容積率在1左右，這樣超低的容積率可以打打低密度住宅的擦邊球開發成雙拼或者聯排別墅，“這樣的容積率在近幾年的廣州土地市場很少見，估計開發商的拿地熱情會很高”。

　　規劃文件還顯示，該地塊為花都區芙蓉嶂水庫以南地塊的A部分，同為一級居住用地的B部分，面積為19409平方米，尚未掛牌出讓。