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黃金周七天,成交最多的一天僅有177套,今年重慶樓市黃金周的成交量,可謂慘不忍睹。
以往的國慶黃金周都是各大樓盤的銷售旺季,2010年國慶節前夕,國家出臺房地産調控措施,但國慶黃金週期間重慶主城仍成交商品住宅2600多套,到今年黃金周前,重慶樓市每週住宅成交套數最新統計是每週2586套,日均仍超過350套。
每週成交300余套,這樣的成交數據在重慶樓市已算低迷,而國慶期間的數據,則更是慘不忍睹。10月1日成交177套,10月2日成交136套,10月3日成交136套,10月4日成交104套,10月5日成交111套,10月6日成交124套,10月7日截至下午6點半,僅成交12套,整個國慶期間成交不到1000套,比去年同期下降了60%,比國慶前一週成交下降也達到60%。
國慶期間樓市的低迷,一方面與開發商在國慶前推盤數量較少有較大關係,國慶前一週,重慶主城僅有4個樓盤開盤;另一方面,是由於購房者的觀望心理較為突出。節日期間重慶晚報記者走訪了南岸、巴南區幾處售樓點,看到售房部都是門可羅雀。偶爾出現的看房人都表示,最關心的就是會不會出現樓市拐點,因此還會再觀望。
據記者了解,今年國慶黃金週期間,全國各主要城市商品房銷售卻比往年冷清不少。黃金周前五天,北京住宅成交總量為547套,與去年國慶長假前五天假期的成交量相比大幅下跌24%,與9月同期相比下跌67%,廣州與去年同期相比,也大跌57.7%,樓市普遍呈現“金九不再,銀十難現”的新格局。
值得注意的是,黃金周過後,重慶樓市的年度盛會———重慶秋季房地産展示交易會就將召開。據了解,2011重慶秋季房交會可供交易的商品房面積為647.05萬平方米,共計62195套,與此同時,整個10月期間將有70個樓盤推出新房源,創下今年以來的新高。