“金九銀十”歷來是銷售旺季，但在嚴厲的調控背景下，杭州樓市不但沒有迎來傳統的“金九”旺市，甚至面臨黯淡收官的現狀。9月，儘管有多數開發商鉚足了勁宣傳，開盤樓盤也不在少數，但是從新開樓盤的預定及銷售量來説，“金九”成色不足。

　　據不完全統計，9月杭州共有近30余個樓盤推出房源，但是成交量可謂“慘澹”，這也給“銀十”增添了不少壓力。縱觀9月杭州樓市，銷售情況較好的幾個樓盤，無不開打“優惠牌”，團購、降 價等詞頻頻出現，不少樓盤採取“以價換量”的做法。對於有意向置業杭州的人而言，或許可以趁著十一長假，多了解一些樓盤的信息，靈靈市面。

　　在接下來的10月份，杭州將有近35個樓盤推出房源，其中13個樓盤將在10月份首次亮相，首次開盤的這些樓盤産品類型豐富、板塊分佈廣，無論是首次置業的客戶還是改善型客戶，都有很好的挑選餘地。

　　9月，杭州已有不少樓盤開始打“價格牌”，明折暗扣很多。其中，橋西板塊的德信臻園更是推出了50套特價房源，這對於10月即將開盤的橋西樓盤，都會帶去不小的壓力。據悉，遠洋大河宸章首次開盤將推200余套精裝修房源，主力戶型為170-300平方米，其中還推出了産權70年的90平方米酒店式公寓；名城公館、吉祥半島也都將在10月亮相，這兩個樓盤相鄰，定位也比較相似，對於想要置業橋西的購房者而言，這幾天去售樓處看看這兩個樓盤，應該會有收穫。

　　部分十月首開項目

　　除了橋西板塊，同位於申花板塊的慧園及紳華府同樣在10月亮相，其中賽麗綠城慧園將推1、2、3號樓房源，據現場銷售人員稱：“慧園開盤的價格約30000元/平方米，其中包含5000元/平方米的精裝修，戶型為89-186平方米。”而紳華府預計十月上旬開盤，均價約23000-24000元/平方米，此次首開，紳華府集中推出88-90平方米的小戶型。

　　另外，位於閒林板塊的陽光城、華豐板塊的萬泰新語、丁橋的璽之灣、蕭山的金地天逸、瓶窯的桂花溪園、超山的龍湖香醍溪岸預計也將在10月首次亮相。介於9月多數樓盤開打“價格戰”，優惠降價或再戰“銀十”。這對於想要置業的購房者而言，可以多多關注10月開盤的項目，特別是留意新開樓盤的定價選擇合適的房源。為此，我們特意整理了這個十月將會首次亮相的樓盤及相關信息，您可以趁著七天長假去看看。