觀點地産網訊

　　9月30日，凱德商用産業有限公司刊發公告宣佈，公司已向香港聯交所上市委員會申請批准公司現時已發行的所有普通股上市及買賣。

　　凱德商用表示，預期股份將於2011年10月18日開始在香港聯交所買賣。股份將以每手買賣單位1000股進行買賣。股份代號為6813。股份于香港聯交所主板作第二上市僅以介紹方式進行，且概無就本次上市發行或銷售股份。

　　凱德商用稱，此次上市概不涉及任何新股發售或任何其他證券的公開發售，且不會根據上市籌得任何新所得款項。上市的主要目的是增加股份的流通性，並使公司能通過其在香港的上市平臺獲得更多國際資本，從而增強本公司的融資能力。

　　公告信息顯示，該公司股份目前已于新加坡證券交易所有限公司上市，2009年11月首次發售由J.P.Morgan(S.E.A.)Limited及星展銀行有限公司保薦。此次在香港上市，仍需新交所批准。

　　公司資料介紹，凱德商用是以物業資産總值及地理覆蓋範圍計算，亞洲上市的最大購物中心開發商、擁有者及管理者之一。凱德商用一體化的商場經營模式囊跨商用地産投資、開發、商場運營、資産管理及資金管理等能力。在亞太地區的新加坡、中國、馬來西亞、日本及印度五國的50個城市中，凱德商用擁有並管理著總物值超過1300億人民幣，總面積超696萬平方米的95個商業地産項目。

　　而凱德商用中國是凱德商用在華設立的企業。進入中國至今，凱德商用中國一直致力於高品質零售商用地産的投資、開發和管理，在34個大中城市擁有並管理著總物值近530億人民幣的54個商業地産項目，總建築面積超過450萬平方米。

　　在公司業務中，凱德商用特別強調：“鋻於中國經濟增長市場有強大增長潛力，我們將雙管齊下，以"定制化"與"標準化"模式進一步加強我們在中國的先發優勢，爭取在未來三到五年內積極擴大和構建一個包括100家購物中心的投資組合。”

　　目前，凱德商用投資或管理95處零售物業，包括25處處於不同開發階段的項目。凱德商用稱，預計公司需要大量的資金以維持現有業務營運並擴大經營。計劃利用公司內部現金流量及資源、發行新股本所得款項及借款等為上述所需提供資金。

　　對於此次香港上市的意義，凱德商用指出，此舉是為在商機出現時進軍亞太地區的不同資本市場作好準備。在香港上市，有利於凱德商用在中國房地産市場的投資組合。