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農行昨天發佈報告稱,中國房價增速的持續下滑不能作為拐點將至的判斷標準,認為目前房價拐點已經顯現或過於樂觀。
報告稱,在當前錯綜複雜的國際國內經濟形勢下,二次探底的風險加劇,未來緊縮性政策轉向的可能隨時發生,為避免房地産調控的效果前功盡棄,保持經濟健康持續發展,應堅持房地産市場調控政策不放鬆。同時加快構建房地産市場調控的長效機制,避免房價在政策調整時出現大幅波動。
報告還稱,從開發商資金鏈狀況來看,自去年房地産市場調控以來,開發商面臨愈來愈大的資金壓力。但是,近期房地産開發資金來源的同比增速已經實現連續五個月上升,非銀行金融機構和外商提供的資金還存在擴展空間,從這個角度看,開發商資金鏈尚可堅持一段時間。(記者 熊焱)