近日，中國廣播網的一項調查結果顯示,在北京一些區域,經濟適用房違規出租率達到70%,而據記者調查,山東、河南等地也都有大量經濟適用房被違規出租的現象。本應用於調節收入分配、維護社會公平的經適房,竟被一些人出租牟利,經適房管理亂象,真到了不得不用猛藥來治的地步。

　　經濟適用住房是以遠低於市場的價格向城鎮中低收入家庭出售的住房,兼具經濟性和適用性的特點,該制度設計的初衷是為了解決城市低收入人群的住房難問題。從實際結果看,在一定程度上為低收入市民解決了不少現實困難。一直以來,住有所居是我國政府和民眾孜孜以求的目標。中央曾提出,到2012年年底基本解決1540萬戶低收入住房困難家庭的住房問題。為了讓更多的城市中低收入者能真正分享到保障性住房這塊“蛋糕”,中央通過經適房、廉租房等各項政策措施讓利於民,以實現社會的公平和正義。

　　作為一種稀缺資源,經適房成為各收入階層普遍追逐的“香餑餑”。根據相關管理規定,經適房不僅只面向低收入市民出售,而且不能隨便用於出租。但現實中,為數不少的經適房被個別“富有”部門和單位佔有,甚至有開著高級跑車的人拿到經適房鑰匙,而真正需要經適房的普通群眾反而住不上,這著實讓人匪夷所思。

　　在利益驅使下,一些人想方設法通過各種途徑取得經適房,並伺機出租出售謀求利益。對於這樣的違規行為,遲遲未見有關部門出臺具體明確的處罰措施。於是我們看到,房産仲介公然高調為經適房出租做廣告,霸氣十足,高檔汽車在經適房小區進進出出,毫無愧色。

　　作為社會文明進步的一個重要標誌,社會公平正義要求各方面的利益關係都得到妥善協調。住房是關乎廣大群眾切身利益的大事,應該不打任何折扣地把經適房分配給那些真正需要的弱勢群體,這事關社會穩定大局。現在的問題是,從事這項事業的某些機構和個人,並沒有把這份溫暖給予最需要的人,而是先溫暖了自己。如此行為不僅破壞了市場規則,更加劇了社會不公,破壞了社會公平規則,這也是經適房亂象後果最嚴重的方面。

　　最近,有人提議為經適房改名,也有專家建議,應該把經適房改成公租房。其實,無論是改名還是改公租房,最緊要的是儘快建立和完善公開透明的住房分配機制,同時進行有效的監督和監管,對經適房分配和使用過程中的造假欺騙、以權謀私等行為給以重拳打擊,斬斷通過經適房牟利的利益鏈條。