黑石集團將其在上海Channel 1購物中心95%的股權以14.6億元人民幣出售給新世界發展有限公司，交易將於11月完成。

　　【中國經營網綜合報道】全球最大私募股權公司黑石撤資中國樓市的傳聞被證實，據美國媒體報道，黑石集團將其在上海Channel 1購物中心95%的股權以14.6億元人民幣出售給新世界發展有限公司，交易將於今年11月完成。

　　黑石減持頻頻

　　據新京報報道，黑石集團于2008年購入該項物業，總面積為4.2萬平方米，當時的價格為10億元。而在持有該物業的三年時間內，黑石集團將其出租率提高至了超過90%。如果一切進展順利，該交易將於今年11月初完成。

　　黑石集團近期在中國資本市場上的減持動作頻頻。9月16日，港交所數據顯示，黑石投資以每股1.85-1.874港元的價格減持中國中鐵(601390)H股1.66億股，合計套現3.08億港元。減持後，黑石對中國中鐵好倉持股量由7.36%下降至3.42%。

　　看空地産業?

　　消息人士指出，此次出售Channel 1購物中心的交易，是黑石集團首次完成中國地區房地産投資的退出。熱錢是否已經開始退出中國?業內人士認為，在盈利水平未出現大波動的情況下撤資，黑石集團此舉難以理解，有可能是看空中國商業房地産未來走勢。

　　據觀點地産網報道，黑石首次撤資似乎在某種程度上印證著，熱錢可能已經開始撤離中國。相關研究報告指出，出於對於中國實體經濟的憂慮，外資對於高風險資産尤其中國房産和股票的投資追逐熱情開始出現降低。

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　　熱錢撤離樓市

　　據南方週末報道，在民營經濟和民間金融最發達的“借貸之城”浙江溫州，資金鏈條已異常緊繃。多家溫州企業老闆因無力償債而做了“走佬”。

　　溫州中小企業促進會會長周德文指出，至少有220億熱錢從溫州樓市撤離，並可能轉戰民間信貸市場。