深圳今年最大一宗保障房用地昨天花落深圳市地鐵集團有限公司，連同另外兩宗相關用地，總成交價為人民幣21.04億元。

　　9月22日下午，T506-0018、T506-0002和T506-0016三宗地的土地使用權在市土地房産交易中心以公開掛牌方式成功出讓。競買人只有深圳市地鐵集團有限公司一家，最終以掛牌起始價成交。

　　據了解，T506-0018宗地位於南山區留仙大道南側、塘朗站車輛段上蓋，土地用途為保障性住房用地，使用年期70年；用地面積171206.04平方米，建築面積269800平方米。該宗地上保障性住房及相關配套設施等均由競得人地鐵公司代建，建成後産權歸政府並向市住房保障部門移交。

　　T506-0002宗地位於南山區留仙大道南側、塘朗車輛段北側白地及上蓋，土地用途為小學用地，使用年期50年；用地面積20341.35平方米，建築面積8000平方米。該宗地上小學由競得人負責建設，建成後按規定無償移交，産權歸南山區政府。

　　T506-0016宗地位於南山區留仙大道南側、塘朗車輛段北側白地，土地用途為居住＋商業服務業設施用地，使用年期50年；用地面積43584.56平方米，建築面積261510平方米。

　　市土地房産交易中心公告規定，參與此次土地競買的公司或企業，必須具有地鐵線路及附屬設施建設、運營、管理及相關土地綜合利用經營範圍，並擁有建設1條以上(含1條)地鐵線路的經驗，可獨立競買，不接受聯合競買。如競得人需成立項目公司，須符合兩個條件：一是項目公司須為競得人全資子公司；二是在地鐵5號線續建工程試運營之前，該項目公司的股權不得轉讓。