中廣網北京9月21日消息（記者劉黎 實習記者孫日鵬）據中國之聲《新聞晚高峰》報道，陜西銅川的一些市民打電話到中央人民廣播電臺新聞熱線400-800-0088反映，他們是銅川振興小區2號花園的業主，2007年買的商品房，簽的合同也是商品房的合同，今年辦理房産證手續時，卻意外發現，這個小區的房子居然是經濟適用房。200多戶業主怎麼會掏商品房的價錢買了經適房？

　　業主簽商品房購房合同 房産證上卻成經適房

　　振興小區2號花園，不在銅川的最佳地段，2007年，239戶業主一是看中了它周邊的配套，二是信任開發商銅川市鑫廈房地産開發有限責任公司背後的銅川市一建司的國企背景，分批次買了這裡的6棟6層板樓。記者見到的業主們買的最大的戶型有133. 92平方米，最小的也有78.38平米，價格從1640元到1810元不等。

　　房女士：“都嫌這的房價高，在07年的時候這兒的房價在全銅川市屬於第一，最高的，原來都想著他是國企嘛，相信它，比私人開發商強嘛，大部人都看得還合適，主要是這有中學有小學，醫院就在前面一點，走不下十分鐘就到了，交通也挺方便，人家覺得合算，基本上這裡面貸款的人很少，交現錢一把交清的很多。”

　　業主們拿出了當初在售樓處買房時的宣傳單，明確寫著“買賣雙方的權利義務以商品房買賣合同為主”，買房時，雙方簽訂的也是商品房認購合同，今年業主們還和開發商簽了商品房買賣合同。沒想到，今年三四月份，開發商通知第一批業主去辦理房産證時，情況起了變化。

　　周先生：“交錢買的時候説是商品房，簽的合同也是商品房，他的宣傳要約上也是商品房，買房的價格也交的商品房的價格，但是在第一批辦房産證的時候，就出現了經濟適用房,所以大家就認為有問題，核心就是買的是商品房辦的是經濟適用房的房産證。”

　　侯先生是第一批被通知辦理房産證的業主，他解釋，在辦房産證之前，開發商銅川市鑫廈房地産開發有限責任公司讓這39戶業主先填了一張“銅川市房屋轉移登記申請表”，登記表上明確房屋類型是“經濟適用房”，細心的業主發現了問題。填表不久，房産證到位，有的業主因為知道了經適房的內情，拒絕領取房産證，不過，也有業主拿了回來。記者看到，房産證複印件上“房屋性質”一欄空白，“土地使用權取得方式”一欄寫著“劃撥”二字。業主們掏的是商品房的價，自然不能接受土地性質是“劃撥”的。

　　宋女士：“就開始我們不是房産證有些人拿回來了，它上面還寫的房屋類型有一個經適房，但是後來把經適房三個字去了，去了以後業主還不願意，為什麼？因為下面還有劃撥，現在業主又説這個劃撥，他説那不行的話我把劃撥再給你去了。”

　　時間先後間隔不到一個月，現在業主手裏的房産證大紅本已經去掉了“劃撥”二字，“房屋性質”依然是空白。標明劃撥土地的房産證已經被收回。