國家統計局日前公佈8月70個大中城市房價變化指數，南京的新房價格已經持續走低3個月，二手房價則連續下降了4個月。統計數據顯示，8月份南京新商品房價格下跌了0.2%，二手房價格環比下跌0.3%。儘管這個幅度不算很大，但這已經是南京房價連續3個月環比下跌，7月份的跌幅分別為0.1%、0.3%，6月份的跌幅分別為0.2%、0.6%。

　　業內人士認為，在房價下跌趨勢已經確立的情況下，南京的房價運行情況很正常。“可以確定的是，現在還沒有跌到底，雖然9月份以來樓市成交量增加不少，但這是開發商集中推盤的結果，衡量市場冷暖的庫存量和銷售率並未出現所謂的轉暖信號。”

　　《國際金融報》記者了解到，上週末，同屬一家開發商的武夷綠洲和武夷水岸家園兩家樓盤連續推出700多套房源，儘管降價幅度明顯，但這兩個樓盤也只取得同樣為四成的銷售成績。

　　武夷綠洲545套房源開出了約9500元/平方米至9600元/平方米的均價，打折後，比周邊樓盤低了近2000元/平方米，但當天僅賣出240套。武夷水岸家園更是大幅降價，現場銷售人員紛紛向購房者“強推”，75平方米至120平方米的所有房源，一次性付款一律7500元/平方米；按揭購房如果首付達六成，也會有95套價格是7500元/平米的房源可供選擇，而首付三成則均價在8200元/平方米左右，但是力度如此大的降價，武夷水岸家園300套左右房源當日也僅賣出106套。(朱勝利 實習生 王玥)