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花旗銀行跟隨上調按息 王冬勝:H按漸轉回P按

發佈時間:2011年09月20日 07:52 | 進入復興論壇 | 來源:香港商報


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  加息不會令樓市氣氛突然轉差,因全球經濟不斷傳出負面消息,股市也反映了,並認為今次調整相信不會為按揭市場或樓市帶來逆轉。他又指,拆息按揭(即H按)及最優惠利率按揭(即P按)能為市場不同的環境提供不同的産品選擇,由於現時資金流出現收緊,資金成本有上升趨勢,因此作出按息的調整,相信未來按揭産品會逐步由現時以H按為主,轉為傾向P按為主。

  花旗跟隨上調按息

  繼兩大行上調按息後,花旗銀行昨日亦宣佈,今起亦上調按揭利率。H按由原來的H+1.8%至2.2%,上調至H+2.2%至2.7%,上限為最優惠利率(P)-2.5%,現金回贈0.5%不變;P按亦由原來的P-3%,上調至P-2.95%,現金回贈0.8%不變。

  至於加按息對中小型銀行的影響,永隆銀行按揭及私人貸款中心主管蔡爾全指,受銀行資金需求增加,預計中小型銀行會跟隨中銀香港及匯豐上調按揭利率,但因各銀行H按利率相差25至50點子,料同業會視乎本身業務情況加按息,升幅或低於匯豐的半厘,該行會密切留意市況,再決定會否調整按息。不過,他亦認為,本港樓市成交主要受外圍市況影響,即使業界今次調高按息,但仍屬低水平,相信加息對心理影響較大。

  裁員不只限于本地員工

  另外,就匯豐裁員問題,王冬勝回應道,明白市場、傳媒,以及匯豐員工對於集團架構重組的消息非常關注,但指有關於該行裁員針對目標為「2、4、6」高危一族(即年資超過20年、年紀逾40歲,且月薪高於6萬元)的報道是毫無根據,強調裁員中並不只限于本地員工,亦有可能包括外籍員工。他強調,該行今年頭6個月的本地員工數目已錄得凈增長1000人,料3年後本地員工數目亦會錄得凈增長,即意味著增聘人手會多於裁員的數目。