9月18日，國家統計局發佈8月份樓市統計數據顯示，70個大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）價格環比下降和持平的城市增加了15個。環比價格上漲的城市，漲幅均未超過0.4%，大都集中在二三線城市，一線城市，如北京、上海等均停止上漲。而從同比數據來看，70個城市新建商品住宅價格同比均漲，無一下跌。

　　國家統計局數據顯示，７０個大中城市８月份新建商品住宅價格環比下降的城市有１６個，持平的城市有３０個，即共有４６個城市實現停漲。業內人士指出，從停漲的城市數量、漲跌幅等指標來看，大中城市房價過快上漲的趨勢已經受到了一定程度的抑制，樓市已經到了停漲的臨界點，全國房價下降的拐點已經初步顯現，隨著調控的持續深入，更多城市將迎來價格調整，拐點將在半年內進一步確立。

　　儘管如此，但從同比數據來看，８月份７０個大中城市新建商品住宅價格同比全部為上漲，無一下降。而根據中原地産的檢測顯示，二三線城市特別是未限購城市依然處於量價繼續慣性上漲的過程中。對此，專家表示，這説明調控效應有待進一步顯現；另一方面也説明，調控仍然不能放鬆。

　　偉業我愛我家市場研究院分析認為，打擊投資需求是調控政策的主要目標。而在當前通貨膨脹壓力較大的形勢下，財富階層把防止資金縮水放在首位，由於其支付能力強，“限貸”、“稅收”政策很難對其購買力産生必然的影響。所以，限購能有效地限制樓市的投資、投機行為，從而讓真正的需求顯現出來。