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上海九地連拍 七幅地塊為底價成交

發佈時間:2011年09月15日 16:12 | 進入復興論壇 | 來源:解放日報


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  9月8日,上海土地市場9幅經營性土地出讓,包含奉賢2幅商業用地,嘉定和浦東各1幅加油站地塊,青浦1幅動遷房用地和崇明4幅動遷房用地,出讓總面積45.83萬平方米,成交總金額8.38億元。其中,僅奉賢2幅地塊有一定溢價,其他地塊全部為底價成交。

  首先是9月7日出讓的嘉定區德園南路以西、連浦河以北商住辦地塊9月8日公佈出讓結果,上海天昱通房地産開發有限責任公司和上海保輝房地産開發有限公司以底價4.41億元競得該地塊,折合樓面地價每平方米4900元。隨後,上海繁盛房地産開發有限公司以總價7290萬元競得奉賢區南橋新城07單元09-02區域商業地塊,溢價率32%,折合樓面地價每平方米3962元。上海尚古投資管理有限公司和上海中喔國際貿易有限公司以總價2.66億元聯合競得奉賢區南橋新城07單元07-01區域商業地塊,溢價率46%,折合樓面地價每平方米3644元。中石化、晉泰石化和上海華欣以底價894萬元拿下浦東新區川沙鎮C02-04商服地塊;煉星加油站有限公司以底價483萬元拿下嘉定區滬寧高速公路北側加油站商業地塊。

  上海崇裕置業發展有限公司以總價4.38億元摘得崇明縣陳家鎮裕安社區4幅動遷房用地。 4幅地塊的成交情況分別為陳家鎮裕安社區配套商品房6期1.01億元,折合樓面地價每平方米937元;裕安社區配套商品房10期1.21億元,折合樓面地價每平方米938元;裕安社區配套商品房13期1.37億元,折合樓面地價每平方米938元;裕安社區配套商品房9期7928萬元,折合樓面地價每平方米937元。此外,上海浦西房地産開發有限公司以底價4683萬元摘得青浦工業園區清河灣路東側C15-01(01)地塊(配套商品房基地)。