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平安拿下PE不動産“雙牌照”

發佈時間:2011年09月15日 11:36 | 進入復興論壇 | 來源:京華時報


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  能拓寬投資範圍可投資金額逾1100億

  記者昨天從中國平安獲得證實,該公司已經正式獲得保險資金PE(私募股權投資)、不動産“雙牌照”,成為行業內首家擁有保險資金PE及不動産投資資格的企業。以中國平安2010年財報數據來計算,平安可用於保險資金PE、不動産項目的投資金額超過千億元。

  平安相關負責人介紹,中國平安將保險資金PE及不動産投資的兩塊牌照同時設在平安壽險公司旗下,具體投資方式和項目選擇上,按照保監會規定的PE直投範圍,將儘量選擇直接投資的方式,間接投資上將傾向於選擇收益穩定、有持續穩定回報的PE基金;而不動産方面,由於保險資金久期比較長,因此更傾向於選擇有穩定投資回報的商業地産介入。

  該負責人表示,此前平安主要進行一些固定收益類投資,有了雙牌照將為平安拓寬投資範圍,增加資金運用的靈活性,提高收益率。有市場消息稱,截至目前,中國平安旗下已建立起近千人的專業投資隊伍和龐大的項目積累。

  據悉,2010年8月,保監會發佈《保險資金投資股權暫行辦法》,允許保險公司投資無擔保債、不動産、未上市股權等領域。其中,投資未上市企業股權以及相關金融産品的賬面餘額,合計不高於公司上季末總資産的5%;保險資金投資于不動産及不動産相關金融産品的賬面餘額,合計不高於公司上季末總資産的10%。截至2010年底,平安壽險總資産是7616.63億元。按照上述規定,其可用於不動産投資的規模可達762億元,可用於PE投資的規模達381億元,兩項合計投資規模逾1100億元。

  中央財經大學保險學院院長郝演蘇表示,除了中國平安外,中國人壽也獲得了保險資金PE投資牌照,險資投資渠道漸漸鬆綁,是保險企業投資類型多元化的一次升級。郝演蘇強調,考慮到投資風險的不確定性,上述牌照暫時只會頒發給資産規模千億以上的保險公司,“未來將有更多保險公司取得保險資金PE、不動産牌照。”